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Maison à vendre à Lonlay-l'Abbaye (61700) - Orne

30 m² - 2 pièces - ext. 9645 m²

30 m² - 2 pièces - ext. 9645 m²

51 800 €

Référence : A37669RBR61

  • 30 m2
  • 9645 m2
  • 2 pièces
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison très mignonne bénéficiant d'une vue sur la campagne - POINT DE DÉPART IDÉAL A EXPLORER NORMANDIE.

  • 30 m2
  • 9645 m2
  • 2 pièces
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison d'habitation en pierre couverte en ardoise, comprenant ;
Au rez de chaussée; une piece cuisine/chambre/ salle a manger, WC, une douche.
Grenier au dessus perdu, accedé par escalier de l'exterieur.
Un petit debarras attenant et abri de bois/ garage.
A l'exterieur : Un grand hangar en colombage et pierre couverte avec fibre ciment.
Une parcelle de terre en nature de futaie et taillis grevée dans sa partie est de droits de passage. Il existe ici un énorme potentiel pour agrandir la propriété et la transformer en une propriété de 1 ou 2 chambres en ouvrant le grand espace loft. Cette charmante maison attend un entrepreneur qui saura la transformer en havre de paix, en camping, en village de yourtes ou en refuge nature, avec son terrain attenant dans une petite ville touristique proche de Domfront. Elle offre une vue magnifique sur les environs et se trouve à proximité d'une pâtisserie/café et d'un supermarché dans le centre de cette ville merveilleuse. La grange principale pourrait être transformée en dortoir pour les voyageurs de passage. Un endroit merveilleux et original.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A37669RBR61

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Gîte

Description

Une maison d'habitation en pierre couverte en ardoise, comprenant ;
Au rez de chaussée; une piece cuisine/chambre/ salle a manger, WC, une douche.
Grenier au dessus perdu, accedé par escalier de l'exterieur.
Un petit debarras attenant et abri de bois/ garage.
A l'exterieur : Un grand hangar en colombage et pierre couverte avec fibre ciment.
Une parcelle de terre en nature de futaie et taillis grevée dans sa partie est de droits de passage. Il existe ici un énorme potentiel pour agrandir la propriété et la transformer en une propriété de 1 ou 2 chambres en ouvrant le grand espace loft. Cette charmante maison attend un entrepreneur qui saura la transformer en havre de paix, en camping, en village de yourtes ou en refuge nature, avec son terrain attenant dans une petite ville touristique proche de Domfront. Elle offre une vue magnifique sur les environs et se trouve à proximité d'une pâtisserie/café et d'un supermarché dans le centre de cette ville merveilleuse. La grange principale pourrait être transformée en dortoir pour les voyageurs de passage. Un endroit merveilleux et original.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lonlay-l'Abbaye

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Village
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 51 800 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Rita BRYAN

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siret : 508064730

Rita BRYAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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frais de notaire

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