Appartement à vendre à Nice (06300) - Alpes-Maritimes

• 115 m²
• 4 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans un bel immeuble historique au cœur du Port de Nice, ce spacieux appartement 3 pièces de 115 m² offre une vue panoramique imprenable sur le bassin du port grâce à quatre grandes fenêtres. Le séjour lumineux s’ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter de l’ambiance animée du port. La cuisine équipée donne également accès à la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur pour recevoir. L’appartement comprend deux chambres confortables baignées de lumière naturelle, ainsi que deux salles d’eau modernes et un WC séparé pour plus de confort. À quelques pas des plages, du tramway, des commerces et des écoles, ce bien bénéficie d’un emplacement de premier choix avec toutes les commodités à portée de main. Récemment rénové et en excellent état, c’est une opportunité exceptionnelle de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. À visiter sans tarder.

Aperçu
Cet appartement 3 pièces exceptionnel est idéalement situé dans un bel immeuble historique au cœur du Port de Nice, offrant une vue panoramique imprenable sur le bassin du port. D’une superficie de 115 mètres carrés, ce bien allie espace, élégance et confort. Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à quatre grandes fenêtres qui encadrent la scène animée du port.

L’appartement est en très bon état, ayant fait l’objet d’une rénovation récente de haute qualité. Son emplacement privilégié permet un accès à pied aux célèbres plages de Nice, à la Promenade des Anglais, aux arrêts de tramway, aux commerces, aux écoles ainsi qu’à une variété d’options de restauration et de divertissement, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie en bord de mer.

La Configuration
La configuration de l’appartement est pensée pour optimiser l’espace et la luminosité naturelle. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour/salle à manger lumineux, doté de quatre grandes fenêtres offrant une vue panoramique dégagée sur le bassin du port. Cet espace s’étend sur une petite terrasse, parfaite pour se détendre en plein air tout en profitant de l’ambiance vivante du port.

La cuisine entièrement équipée est attenante au séjour et s’ouvre également sur la terrasse, facilitant la circulation entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir. L’appartement comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle. Deux salles d’eau modernes et un WC séparé assurent confort et praticité aux résidents et visiteurs.

Parmi les autres atouts figurent un double vitrage de qualité, un chauffage individuel, la climatisation et un système d’entrée sécurisé. La résidence offre un ascenseur et est bien entretenue, garantissant un accès facile et un confort optimal aux résidents.

Le Quartier
Situé dans le prestigieux quartier du Port de Nice, cet appartement bénéficie d’un emplacement très recherché sur la Côte d’Azur. Le secteur est renommé pour son charmant port de plaisance, ses bâtiments historiques et son atmosphère dynamique. Les résidents profitent d’un accès rapide aux plages méditerranéennes, aux sites culturels, aux parcs, ainsi qu’à une large sélection de commerces, cafés et restaurants.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de tramway à proximité offrant des connexions rapides vers le centre-ville et les environs. Le quartier allie la tranquillité d’une vie en bord de mer aux commodités urbaines, en faisant un lieu de vie idéal pour les résidents permanents comme pour les visiteurs saisonniers.

Ce bien offre une opportunité unique de profiter pleinement du style de vie niçois, combinant beauté paysagère, confort moderne et emplacement privilégié.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr