Appartement à vendre à Nice (06000) - Alpes-Maritimes

• 110 m²
• 44 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans la prestigieuse résidence du Parc Impérial, ce superbe appartement 3/4 pièces de 110m² offre une vue mer époustouflante depuis sa grande terrasse de 36m² exposée plein sud. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, il comprend un vaste double séjour salle à manger, deux chambres confortables dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains supplémentaire et deux WC séparés. La cuisine indépendante est entièrement équipée et suffisamment grande pour les repas en famille. L’appartement est lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité naturelle. Les résidents bénéficient d’espaces verts soignés, d’une grande piscine, ainsi que d’un garage et d’une cave sécurisés. À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, avec des bus à proximité pour un accès facile. Un bien d’exception alliant luxe, confort et tranquillité pour un mode de vie méditerranéen idéal.

Aperçu
Situé dans la prestigieuse résidence du Parc Impérial à Nice, ce superbe appartement 3/4 pièces de 110 m² offre un style de vie méditerranéen exceptionnel avec une vue mer imprenable. Situé au troisième et dernier étage, accessible par ascenseur, il bénéficie d’une grande terrasse exposée plein sud de 36 m², idéale pour profiter de l’extérieur, recevoir et profiter du soleil toute l’année. La résidence, conçue par le célèbre architecte Bartolotta, est reconnue pour la qualité de sa construction, ses espaces généreux et ses jardins paysagers soignés. Les résidents ont accès à une grande piscine, un garage privé sécurisé et une cave. Cet appartement allie parfaitement luxe, confort et tranquillité tout en restant à distance de marche du centre-ville de Nice, environ 20 à 25 minutes à pied, avec des connexions de bus pratiques à proximité.

La Configuration
L’appartement est conçu avec soin pour maximiser l’espace, la lumière et le confort. L’entrée mène à un vaste double séjour salle à manger de plus de 41 m², doté de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur la mer. La cuisine indépendante moderne est entièrement équipée et suffisamment spacieuse pour accueillir des repas en famille confortablement. Il y a deux grandes chambres, chacune d’environ 14 m², dont une avec salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire et deux WC séparés assurent la praticité pour les résidents et les invités. La terrasse exposée plein sud, accessible depuis le séjour, est assez grande pour accueillir jusqu’à dix personnes et comprend un espace plancha dédié à la cuisine en extérieur. Un second balcon donne sur les jardins arborés et soignés de la résidence, offrant un havre de paix. Les finitions de haute qualité, le double vitrage et la climatisation renforcent l’attrait de l’appartement.

Le Quartier
Situé dans le quartier Bois de Cythère, Parc Impérial est un secteur recherché connu pour sa position en hauteur offrant calme et vues panoramiques sur la Méditerranée. La résidence est entourée d’espaces verts bien entretenus, offrant un environnement serein tout en étant proche du cœur de Nice. Les résidents bénéficient de la commodité des transports en commun à proximité, notamment un arrêt de bus à quelques pas, facilitant l’accès rapide au centre-ville. La célèbre Promenade des Anglais et les plages de Nice sont facilement accessibles, parfait pour profiter du soleil et de la mer. Le quartier allie le calme d’une zone résidentielle à la proximité d’équipements urbains dynamiques, incluant commerces, écoles et attractions culturelles. Parc Impérial représente un équilibre parfait entre vie luxueuse et paisible et accessibilité urbaine.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr