Appartement à vendre à Nice (06300) - Alpes-Maritimes

• 85.21 m²
• 28 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans une résidence de standing avec piscine, à deux pas du Port de Nice, ce superbe 3 pièces d’angle rénové offre une vue panoramique sur la mer, le port et les collines. Avec 85 m² habitables et une terrasse de 26 m² exposée sud-ouest, il bénéficie d’une triple exposition (Est, Sud, Ouest) et d’une luminosité exceptionnelle. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte haut de gamme, et de deux suites avec balcon, dressing et salle d’eau privative (dont une avec WC). WC invités, climatisation réversible dans chaque pièce, fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques et finitions soignées. Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien. Arrêt de bus au pied de l’immeuble, tramway et plages à 15 min à pied. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.

Présentation
Dans une résidence de standing avec piscine, à quelques pas du Port de Nice, ce rare appartement d’angle 3 pièces combine vue mer panoramique, luminosité exceptionnelle, prestations haut de gamme et calme absolu — dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur.

Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions soignées, l’appartement offre 85 m² habitables et une superbe terrasse d’angle de 26 m², exposée Est, Sud et Ouest, avec une vue imprenable sur la mer, le port et les collines.

Doté de la climatisation réversible dans chaque pièce, de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques à commande centrale et individuelle, ainsi qu’une cuisine sur mesure entièrement équipée, cet appartement est prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Agencement
L’agencement est conçu pour maximiser la lumière, l’intimité et le confort :

Un séjour lumineux, doublement exposé, ouvrant sur la terrasse avec une vue panoramique plein sud-ouest

Une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée avec rangements intégrés

Deux chambres en suite, chacune avec son balcon privé, dressing, et salle d’eau (dont une avec WC)

Un WC invité séparé avec meuble vasque

Nombreux placards sur mesure, éclairages design, finitions élégantes

Le bien est complété par une place de parking couverte privative et une cave.

La résidence dispose d’une piscine et d’espaces communs soigneusement entretenus. Accès sécurisé et gestion de copropriété sérieuse.

Quartier
Situé dans le secteur recherché du bas Mont Boron, à deux pas du Port de Nice, ce bien bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités urbaines et des plaisirs de la mer :

Arrêt de bus au pied de l’immeuble

Tramway, plages et port accessibles à pied en 15 min

Commerces de proximité, boulangeries, restaurants, cafés en bord de mer

Accès facile vers Villefranche, Beaulieu, Monaco par la Basse Corniche

Mont Boron est réputé pour sa qualité de vie, son prestige et ses vues — un quartier résidentiel très recherché, aussi bien par les résidents permanents que les acheteurs internationaux.

Une opportunité clé en main à ne pas manquer, pour vivre le meilleur de la Riviera avec élégance.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr