Maison à vendre à Saint-André-des-Eaux (44117) - Loire-Atlantique

• 240 m²
• 7336 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

PHOTOS ET INFOS SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE

Cette belle propriété de caractère entièrement rénovée, qui date du 19ème siècle, est composée des suivants :

REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée
Salon-séjour avec cheminée imposante
Cuisine aménagée et équipée ; cachée derrière des vitres mais ouverte sur le salon
Verrière qui permet la luminosité d'inonder la pièce de vie
Chambre avec dressing et salle d'eau privative
Bureau
Buanderie
WC indépendant
Cave à vins
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PREMIER ÉTAGE
Salle de billard
Grande mezzanine desservant 3 chambres
Dégagement
Salle de bains
Dressing
WC indépendant

EN ANNEXE
Dépendance en pierre composée d'une chambre, un espace de couchage en mezzanine, un point d'eau, un WC. Le paradis d'ado !

L'EXTÉRIEUR
Terrasse à l'avant et une 2ème vaste terrasse à l'arrière qui donne sur la ...
Piscine chauffée
Spa sous préau
Local technique avec WC
Car-port de deux places
Petite serre
Atelier
Nombreuses petites dépendances.
Garage avec grenier.
Vaste parc Cette propriété a été rénovée avec de l'expertise permettant plusieurs chambres, et des espaces calmes pour se détendre à l'intérieur et à l'extérieur ainsi qu'une grande pièce de vie pour les moments conviviales. Une grande attention a été accordée pour s’assurer que les magnifiques jardins paysagers peuvent être appréciés de l’intérieur de la maison. Habitée par la même famille depuis 40 ans, c'est l'épreuve de son attrait et situation recherchée.

On peut choisir parmi plusieurs écoles et lycées publics et privés. Le transport scolaire est à 300m.

À FAIRE DANS LES ENVIRONS

Choisissez votre plage. Il y a un beau choix. La Plage de La Baule, Sainte Marguérite, La Bonne Source à Pornichet, Plage St Marc-sur-Mer, La Turballe, Le Pouliguen, Batz-sur-Mer. N’oubliez pas les criques rocheuses moins connues et les baies cachées.

Des écoles de voile et sports nautiques, musées de la Seconde Guerre mondiale, salines, sentiers pédestres à travers le parc national de la Grande Brière un havre de faune et d’ornithologie, promenades historiques, vide-greniers et brocantes, festivals musicaux et culturels, marchés de jour et de nuit, boules, quad, accrobranche et un large choix de clubs et associations. Il y a vraiment quelque chose pour tout le monde. Une grande partie de cela est gratuite.

Le sud de la Côte d’Amour est riche en histoire de la Seconde Guerre mondiale, y compris le Blockhaus, qui a joué un rôle déterminant dans la défaite des Allemands. Connu pour son industrie de la construction navale, sa base sous-marine, les paquebots et le siège d’Airbus, divers musées permettent au public de monter à bord de ces magnifiques navires pour lesquels la France est célèbre.

La Baule est au sud-ouest. Visitez son célèbre casino, son parcours de golf international, ses courses hippiques et la Grande Plage ; parmi les plus longues en Europe. À L'ouest, vous trouverez la ville médiévale et fortifiée de Guérande, ainsi que l’océanarium du Croisic. C’est vraiment le Côte d’Azur de l’Ouest.

Au nord-ouest se trouvent d’autres plages avec des vues lointaines sur l’océan Atlantique. Cette commune est en Loire-Atlantique mais non loin du Morbihan, au sud de la Bretagne, qui mérite aussi une visite.

Qu’il s’agisse d’une résidence permanente, d’une résidence secondaire de luxe, d’une location saisonnière de prestige ou d’un investissement, cela répond à tous les critères.

SITUATION

2 km Supermarché
2 km Centre-bourg avec tous services
7 km Gare TGV
7 km Centre de La Baule
8 km Les plages les plus proches, La Baule
8 km Guérande
70 km Aéroport Nantes-Atlantique
425 km Paris (or 3 1/4 heures avec le TGV)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr