Recherche
& Inspirations
60 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 590 m²
118 850 € (HAI)
Référence : A37975NJH16
Ajouter
60 m2
590 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
60 m2
590 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison de plain-pied de deux chambres située dans un village de vacances de l'est de la Charente, à proximité immédiate du pittoresque Périgord Vert.
La maison (60 m²) est en bon état et est prête à emménager ou à louer. Elle comprend une entrée, un séjour ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie/cellier est également à disposition.
À l'extérieur, une terrasse couverte est accessible depuis le séjour. Le jardin avant, avec parking privé, a été soigneusement entretenu et ajoute au charme de la propriété. Le jardin arrière, plus arboré, offre une ombre généreuse, idéale pour l'été charentais !
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. La plupart des fenêtres sont en double vitrage et la toiture a été refaite récemment. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Idéale pour une maison de vacances ou un investissement locatif.
Maison de plain-pied de deux chambres avec jardin attenant et parking privé, située dans un village de vacances de l'est de la Charente.
La maison offre une surface habitable d'environ 60 m² et comprend un hall d'entrée (5 m²) desservant toutes les pièces. À l'arrière, un séjour ouvert (32 m²) comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une petite cuisine équipée. Le reste de la maison comprend deux chambres (8 m² et 10 m²), une salle de bain (2 m²) avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes séparées (2 m²). Une buanderie/rangement séparée (5 m²) est également accessible depuis l'extérieur.
La quasi-totalité des fenêtres est en double vitrage et le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le séjour et des radiateurs électriques dans toutes les pièces. La toiture est en très bon état (quasi neuve) et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
De grandes portes-fenêtres dans le séjour donnent sur une terrasse extérieure couverte (15 m²) à l'arrière de la maison. Le jardin de 590 m² entoure la maison. Le jardin avant, bien entretenu, dispose d'un chemin de gravier, de plantes, de fleurs et d'arbustes, ainsi que d'une place de parking privée. Le jardin arrière, plus arboré, comprend une autre place de parking privée et un petit local à bois.
Le village vacances dispose d'un bar-restaurant et d'une supérette. Vous trouverez toutes les commodités à Montbron, à moins de 10 km.
Les attractions du village, accessibles à tous les résidents, comprennent une piscine extérieure, un court de tennis et un terrain de pétanque. Un golf international avec bar-restaurant se trouve juste à côté.
Les autres attractions locales incluent les célèbres lacs de loisirs de Haute-Charente, ainsi que la campagne pittoresque et la délicieuse cuisine du Périgord Vert.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37975NJH16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Charmante maison de plain-pied de deux chambres située dans un village de vacances de l'est de la Charente, à proximité immédiate du pittoresque Périgord Vert.
La maison (60 m²) est en bon état et est prête à emménager ou à louer. Elle comprend une entrée, un séjour ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie/cellier est également à disposition.
À l'extérieur, une terrasse couverte est accessible depuis le séjour. Le jardin avant, avec parking privé, a été soigneusement entretenu et ajoute au charme de la propriété. Le jardin arrière, plus arboré, offre une ombre généreuse, idéale pour l'été charentais !
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. La plupart des fenêtres sont en double vitrage et la toiture a été refaite récemment. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Idéale pour une maison de vacances ou un investissement locatif.
Maison de plain-pied de deux chambres avec jardin attenant et parking privé, située dans un village de vacances de l'est de la Charente.
La maison offre une surface habitable d'environ 60 m² et comprend un hall d'entrée (5 m²) desservant toutes les pièces. À l'arrière, un séjour ouvert (32 m²) comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une petite cuisine équipée. Le reste de la maison comprend deux chambres (8 m² et 10 m²), une salle de bain (2 m²) avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes séparées (2 m²). Une buanderie/rangement séparée (5 m²) est également accessible depuis l'extérieur.
La quasi-totalité des fenêtres est en double vitrage et le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le séjour et des radiateurs électriques dans toutes les pièces. La toiture est en très bon état (quasi neuve) et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
De grandes portes-fenêtres dans le séjour donnent sur une terrasse extérieure couverte (15 m²) à l'arrière de la maison. Le jardin de 590 m² entoure la maison. Le jardin avant, bien entretenu, dispose d'un chemin de gravier, de plantes, de fleurs et d'arbustes, ainsi que d'une place de parking privée. Le jardin arrière, plus arboré, comprend une autre place de parking privée et un petit local à bois.
Le village vacances dispose d'un bar-restaurant et d'une supérette. Vous trouverez toutes les commodités à Montbron, à moins de 10 km.
Les attractions du village, accessibles à tous les résidents, comprennent une piscine extérieure, un court de tennis et un terrain de pétanque. Un golf international avec bar-restaurant se trouve juste à côté.
Les autres attractions locales incluent les célèbres lacs de loisirs de Haute-Charente, ainsi que la campagne pittoresque et la délicieuse cuisine du Périgord Vert.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 118 850 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 110 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 571 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Nakul JHANJEE
Conseiller Leggett
siret : 534484563
Nakul JHANJEE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nakul JHANJEE
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Nakul JHANJEE
Conseiller Leggett
siret : 534484563
Nakul JHANJEE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nakul JHANJEE
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
