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Maison à vendre à Sarzay (36230) - Indre

220 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 4,76 ha

220 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 4,76 ha

267 500 € (HAI)

Référence : A37998WT36

  • 220 m2
  • 4,76 ha
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Remarquable résidence de village avec piscine, 4,7 hectares de parc, prairie et bois, dépendances.

  • 220 m2
  • 4,76 ha
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une élégante propriété dans un charmant village, avec piscine d'eau salée, jardins, bois et champs menant à un ruisseau. La maison comprend deux salles de réception, six chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un grenier, une cave à vin, le chauffage central, deux puits et de nombreuses dépendances. Avec le charme et le caractère authentiques de son époque, cette propriété a une atmosphère sophistiquée, avec son grand escalier, ses hauts plafonds et ses quatre étages (y compris la cave).

Le hall d'entrée mène à un salon lumineux et spacieux à gauche et à une salle à manger séparée à droite. La cuisine équipée se trouve au-delà de la salle à manger, d'où l'on accède à un vestibule pratique avec une porte arrière donnant sur les jardins et des toilettes séparées.

Au premier étage, il y a trois grandes chambres, une buanderie, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.

Le deuxième étage comprend trois autres chambres et un grenier pour le stockage.

A l'extérieur, les dépendances sont sensationnelles, la plus grande borde la paisible route du village, et les autres rappellent le passé avec une ancienne porcherie et un four à pain. La piscine creusée bénéficie d'un plein soleil et, au-delà de celle-ci et du pool house, il y a une bande d'arbres ombragés et des hectares de pâturages qui finissent par border un beau ruisseau.

Cette magnifique propriété est à la recherche d'un propriétaire qui lui redonnera sa splendeur passée. Il a un potentiel infini, niché dans le village pittoresque de Sarzay, avec son restaurant, son bar/tabac, son château historique du 14ème siècle, et même une route de compostelle qui passe par là. La charmante petite ville de La Châtre est à seulement 10 minutes, avec ses magasins, bars et restaurants.

Appréciée des écrivains, des artistes et des musiciens pour ses liens culturels avec George Sand et Chopin, cette ancienne partie du centre de la France est connue sous le nom de région du Berry et constitue un joyau caché, avec ses châteaux, ses jardins, ses vignobles et sa campagne luxuriante qui n'attendent que d'être explorés.

Veuillez demander plus d'informations et de photos.

Les mesures de la propriété sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A37998WT36

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Une élégante propriété dans un charmant village, avec piscine d'eau salée, jardins, bois et champs menant à un ruisseau. La maison comprend deux salles de réception, six chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un grenier, une cave à vin, le chauffage central, deux puits et de nombreuses dépendances. Avec le charme et le caractère authentiques de son époque, cette propriété a une atmosphère sophistiquée, avec son grand escalier, ses hauts plafonds et ses quatre étages (y compris la cave).

Le hall d'entrée mène à un salon lumineux et spacieux à gauche et à une salle à manger séparée à droite. La cuisine équipée se trouve au-delà de la salle à manger, d'où l'on accède à un vestibule pratique avec une porte arrière donnant sur les jardins et des toilettes séparées.

Au premier étage, il y a trois grandes chambres, une buanderie, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.

Le deuxième étage comprend trois autres chambres et un grenier pour le stockage.

A l'extérieur, les dépendances sont sensationnelles, la plus grande borde la paisible route du village, et les autres rappellent le passé avec une ancienne porcherie et un four à pain. La piscine creusée bénéficie d'un plein soleil et, au-delà de celle-ci et du pool house, il y a une bande d'arbres ombragés et des hectares de pâturages qui finissent par border un beau ruisseau.

Cette magnifique propriété est à la recherche d'un propriétaire qui lui redonnera sa splendeur passée. Il a un potentiel infini, niché dans le village pittoresque de Sarzay, avec son restaurant, son bar/tabac, son château historique du 14ème siècle, et même une route de compostelle qui passe par là. La charmante petite ville de La Châtre est à seulement 10 minutes, avec ses magasins, bars et restaurants.

Appréciée des écrivains, des artistes et des musiciens pour ses liens culturels avec George Sand et Chopin, cette ancienne partie du centre de la France est connue sous le nom de région du Berry et constitue un joyau caché, avec ses châteaux, ses jardins, ses vignobles et sa campagne luxuriante qui n'attendent que d'être explorés.

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LOCALISATION

Ville Sarzay

Département Indre

Région Centre

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 267 500 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 250 000 €

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Taxe foncière NC

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Wendy Toone

Conseiller Leggett

siret : 910272194

Wendy Toone sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Wendy Toone

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 9540 € et 12960 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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