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72 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 6 m²
199 000 €
Référence : A38019ASR13
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72 m2
6 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
72 m2
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3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
L'appartement lumineux et bien agencé avec de beaux volumes est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur dans une large copropriété sécurisée et bien entretenue et a bénéficié d'une rénovation complète.
D'une surface habitable de 72 m2; il est composé d'une entrée de 4,76 m2, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 27 m2, d'un dégagement avec 2 grands placards de 5,9 m2, d'une large buanderie/dressing de 7,4 m2, de deux chambres de 12,77 m2 et 9,07 m2, d'une salle d'eau de 3,26 m2 et d'un WC indépendant de 1,24 m2.
Le parking sécurisé au sein de la copropriété est aisé pour plusieurs véhicules.
Proche de toutes les commodités et des écoles, ce bien est idéal pour une famille
Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec les prestations suivantes :
- Les façades ont été reprises, l'étanchéité du toit a été refaite il y a 4 ans et la chaudière gaz a été remplacée il y a deux ans.
- Double vitrage PVC et volets roulants électriques
- Tous les sols ont été rénovés en travertin
- Le tableau électrique vient d'être totalement révisé
- Equipé de la fibre
La copropriété ne présente actuellement aucune procédure en cours et les travaux de rénovation de la porte d'entrée avec visiophone et badge ont été votés.
C'est pourquoi ce bien est idéal pour une famille qui n'envisage pas de travaux de rénovation ou encore pour un acquéreur souhaitant faire un investissement avec un rendement locatif lequel a été évalué à environ 910 € mensuel hors charges soit un rendement locatif de 5,9%.
Les charges mensuelles sont de 220 € et comprennent le chauffage collectif au gaz et eau chaude et eau froide.
Toutes les commodités sont à quelques minutes à pied et un projet d'une promenade végétalisée le long de la résidence a été voté par la commune.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2640€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38019ASR13
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Appartement
Maison familiale
Description
L'appartement lumineux et bien agencé avec de beaux volumes est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur dans une large copropriété sécurisée et bien entretenue et a bénéficié d'une rénovation complète.
D'une surface habitable de 72 m2; il est composé d'une entrée de 4,76 m2, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 27 m2, d'un dégagement avec 2 grands placards de 5,9 m2, d'une large buanderie/dressing de 7,4 m2, de deux chambres de 12,77 m2 et 9,07 m2, d'une salle d'eau de 3,26 m2 et d'un WC indépendant de 1,24 m2.
Le parking sécurisé au sein de la copropriété est aisé pour plusieurs véhicules.
Proche de toutes les commodités et des écoles, ce bien est idéal pour une famille
Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec les prestations suivantes :
- Les façades ont été reprises, l'étanchéité du toit a été refaite il y a 4 ans et la chaudière gaz a été remplacée il y a deux ans.
- Double vitrage PVC et volets roulants électriques
- Tous les sols ont été rénovés en travertin
- Le tableau électrique vient d'être totalement révisé
- Equipé de la fibre
La copropriété ne présente actuellement aucune procédure en cours et les travaux de rénovation de la porte d'entrée avec visiophone et badge ont été votés.
C'est pourquoi ce bien est idéal pour une famille qui n'envisage pas de travaux de rénovation ou encore pour un acquéreur souhaitant faire un investissement avec un rendement locatif lequel a été évalué à environ 910 € mensuel hors charges soit un rendement locatif de 5,9%.
Les charges mensuelles sont de 220 € et comprennent le chauffage collectif au gaz et eau chaude et eau froide.
Toutes les commodités sont à quelques minutes à pied et un projet d'une promenade végétalisée le long de la résidence a été voté par la commune.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2640€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Taxe foncière environ 1 399 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anne-Sophie ROCHETTE
Conseiller Leggett
siret : 393086103
Anne-Sophie ROCHETTE sera votre agent sur place pour ce bien
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siret : 393086103
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frais de notaire
104 800 €
