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144 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 5283 m²
215 000 €
Référence : A38189LAB86
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144 m2
5283 m2
5 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
144 m2
5283 m2
5 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante longère en pierre avec dépendances à Blanzay (35 min de Poitiers)
Au calme, sans vis-à-vis, cette belle longère en pierre blanche du pays offre environ 144 m² habitables à rafraîchir en partie, avec de beaux éléments anciens (pierres apparentes, poutres, sols en pierre, cheminée).
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée ancienne, salon avec poêle alsacien, grande chambre, salle de bains, grange attenante carrelée et lumineuse à aménager, cellier et cave.
À l’étage : une chambre avec salle de bains, un grenier de 74 m² et une autre pièce de 28 m² à rénover.
Chauffage par pompe à chaleur air-air (réversible).
Travaux à prévoir à l’étage et rafraîchissement global à envisager.
Dépendances : grande grange avec écuries (176 m²), hangar (50 m²), petits toits.
Terrain clos et arboré de 5 283 m² avec verger varié, potager, serre et puits.
Un bien de caractère, idéal pour projet familial, touristique ou résidence secondaire.
Située sur la commune de BLANZAY à 35 minutes de Poitiers. Au calme, sans vis-à-vis, cette belle longère en pierre blanche du pays offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d’aménagement. Elle totalise de beaux volumes, avec de vastes dépendances et un terrain clos et magnifiquement arboré de 5 283 m².
Maison principale :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée (21m²), une belle salle à manger avec dalles de pierre et cheminée ancienne (25 m²), un salon équipé d’un poêle à bois alsacien en faïence blanche (27.5m²), une chambre avec placard ( 23.5m²) une salle une salle de bains avec douche et toilette ( 25 m²), ainsi qu’une grande grange attenante, carrelée et lumineuse avec sa baie vitrée ( 42m² ,à finir d’aménager.) Cellier et cave complètent ce niveau
À l’étage : une chambre avec salle de bains privative et WC (24m²), un grenier (74m²) et une seconde pièce (28m²). Des travaux sont à prévoir sur ces deux pièces pour finaliser les aménagements et optimiser les volumes.
Confort et caractère :
Éléments authentiques : pierres apparentes, poutres anciennes, sols en pierre, cheminée, potager.
Pompe à chaleur air-air (chauffage et climatisation).
Un rafraîchissement général est à prévoir sur l’ensemble de la maison.
Dépendances :
Une grande grange avec écuries de 176 m² , hangar de 50 m², petits toits.
Extérieurs :
Terrain plat et clos de 5 283 m² comprenant un grand jardin arboré, un verger richement planté (kaki, kiwi, feijoa, figuier, néflier, prunier, pommier, vignes...), un vaste espace potager avec serre et un puits.
Un bien de caractère, à rénover partiellement, idéal pour les amoureux de la nature, un projet familial, touristique ou une résidence secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38189LAB86
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Terrain sans CU
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Charmante longère en pierre avec dépendances à Blanzay (35 min de Poitiers)
Au calme, sans vis-à-vis, cette belle longère en pierre blanche du pays offre environ 144 m² habitables à rafraîchir en partie, avec de beaux éléments anciens (pierres apparentes, poutres, sols en pierre, cheminée).
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée ancienne, salon avec poêle alsacien, grande chambre, salle de bains, grange attenante carrelée et lumineuse à aménager, cellier et cave.
À l’étage : une chambre avec salle de bains, un grenier de 74 m² et une autre pièce de 28 m² à rénover.
Chauffage par pompe à chaleur air-air (réversible).
Travaux à prévoir à l’étage et rafraîchissement global à envisager.
Dépendances : grande grange avec écuries (176 m²), hangar (50 m²), petits toits.
Terrain clos et arboré de 5 283 m² avec verger varié, potager, serre et puits.
Un bien de caractère, idéal pour projet familial, touristique ou résidence secondaire.
Située sur la commune de BLANZAY à 35 minutes de Poitiers. Au calme, sans vis-à-vis, cette belle longère en pierre blanche du pays offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d’aménagement. Elle totalise de beaux volumes, avec de vastes dépendances et un terrain clos et magnifiquement arboré de 5 283 m².
Maison principale :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée (21m²), une belle salle à manger avec dalles de pierre et cheminée ancienne (25 m²), un salon équipé d’un poêle à bois alsacien en faïence blanche (27.5m²), une chambre avec placard ( 23.5m²) une salle une salle de bains avec douche et toilette ( 25 m²), ainsi qu’une grande grange attenante, carrelée et lumineuse avec sa baie vitrée ( 42m² ,à finir d’aménager.) Cellier et cave complètent ce niveau
À l’étage : une chambre avec salle de bains privative et WC (24m²), un grenier (74m²) et une seconde pièce (28m²). Des travaux sont à prévoir sur ces deux pièces pour finaliser les aménagements et optimiser les volumes.
Confort et caractère :
Éléments authentiques : pierres apparentes, poutres anciennes, sols en pierre, cheminée, potager.
Pompe à chaleur air-air (chauffage et climatisation).
Un rafraîchissement général est à prévoir sur l’ensemble de la maison.
Dépendances :
Une grande grange avec écuries de 176 m² , hangar de 50 m², petits toits.
Extérieurs :
Terrain plat et clos de 5 283 m² comprenant un grand jardin arboré, un verger richement planté (kaki, kiwi, feijoa, figuier, néflier, prunier, pommier, vignes...), un vaste espace potager avec serre et un puits.
Un bien de caractère, à rénover partiellement, idéal pour les amoureux de la nature, un projet familial, touristique ou une résidence secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Landry BOSSARD
Conseiller Leggett
siret : 502 385 420
Landry BOSSARD sera votre agent sur place pour ce bien
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Landry BOSSARD
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frais de notaire
104 800 €
