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Maison à vendre à Chassiecq (16350) - Charente

85 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 470 m²

85 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 470 m²

82 500 € (HAI)

Référence : A38268SR16

  • 85 m2
  • 470 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de village de 2 chambres et jardin.

  • 85 m2
  • 470 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Derrière une discrète barrière en bois se cache un petit bijou.
Cette charmante maison, nichée dans un écrin de verdure, vous accueille avec son jardin arboré et son atmosphère paisible.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et cocooning, sublimée par de magnifiques sols en chêne qui ajoutent encore au charme de l’ensemble.
Avec ses deux chambres pleines de caractère, cette maison n’est peut-être pas très grande, mais elle a tout d’une grande : authenticité, calme, et un cachet indéniable. Cette maison est ainsi composée
- Entrée: 7,42m²
- Salon avec cheminée: 22m²
- Cuisine: 13,82m²
A L'ETAGE
- Une grande piece avec parquet en chêne: 13m²
- Chambre1: 11m²
- Salle de bain: 4,83m²+ wc
- Chambre2: 9,86m²

Un abri a bois établi a l'exterieur
Un joli jardin arboré.

Le chauffage est au bois.
La fosse sceptique n'est pas au norme et la cheminée non plus mais elle fonctionne très bien. Le prix de vente à été calculé d'après tout cela, car elle est habitable de suite.
Cette charmante maison est à 2 mn du village de Champagne Mouton et un coup de coeur vous attend peut etre. Maison de vacances ou d'habitation.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38268SR16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne

Description

Derrière une discrète barrière en bois se cache un petit bijou.
Cette charmante maison, nichée dans un écrin de verdure, vous accueille avec son jardin arboré et son atmosphère paisible.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et cocooning, sublimée par de magnifiques sols en chêne qui ajoutent encore au charme de l’ensemble.
Avec ses deux chambres pleines de caractère, cette maison n’est peut-être pas très grande, mais elle a tout d’une grande : authenticité, calme, et un cachet indéniable. Cette maison est ainsi composée
- Entrée: 7,42m²
- Salon avec cheminée: 22m²
- Cuisine: 13,82m²
A L'ETAGE
- Une grande piece avec parquet en chêne: 13m²
- Chambre1: 11m²
- Salle de bain: 4,83m²+ wc
- Chambre2: 9,86m²

Un abri a bois établi a l'exterieur
Un joli jardin arboré.

Le chauffage est au bois.
La fosse sceptique n'est pas au norme et la cheminée non plus mais elle fonctionne très bien. Le prix de vente à été calculé d'après tout cela, car elle est habitable de suite.
Cette charmante maison est à 2 mn du village de Champagne Mouton et un coup de coeur vous attend peut etre. Maison de vacances ou d'habitation.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chassiecq

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 82 500 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 75 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 588 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sylvie Riviere - Conseiller Leggett

Sylvie Riviere

Conseiller Leggett

siret : 422 210 328

Sylvie Riviere sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sylvie Riviere

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1270 € et 1750 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

82 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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