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80 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 185 m²
109 000 € (HAI)
Référence : A38387SMP16
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80 m2
185 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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185 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison de 2 chambres située à Chabanais (16150), un village animé avec commerces, banques, écoles, restaurants, bureau de poste et bien plus encore. La maison se trouve dans une ruelle calme, à proximité du centre du village. La boulangerie est à seulement 50 mètres, et tous les autres services sont accessibles dans un rayon de 300 mètres. Un supermarché se situe à la sortie du village.
Cette propriété pleine de charme, avec son joli jardin, son potager, ses dépendances, sa cave, son poulailler et sa cuisine d’été, constitue un véritable havre de paix. Elle offre une autonomie électrique allant jusqu’à 70 %, grâce à ses 9 panneaux solaires, son onduleur et ses batteries — vos factures d’électricité seront ainsi fortement réduites.
Elle dispose d’un chauffage central au gaz, ainsi que d’un poêle à bois pour vous réchauffer en hiver. Les deux chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle de bains, sont un véritable atout. La propriété est raccordée à la fibre optique.
Dimensions approximatives (total 80 m²) :
Chambre 1 : 12 m²
Salle d'eau 1 : 3.45 m²
Cuisine/salle à manger : 31.5 m²
Chambre 2 : 9.2 m²
Salle d'eau 2 : 2.65 m²
Salon : 22.8 m²
Cuisine d'été : 14.2 m²
Parcelle environ 189 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38387SMP16
Types de bien
Maison
Description
Charmante maison de 2 chambres située à Chabanais (16150), un village animé avec commerces, banques, écoles, restaurants, bureau de poste et bien plus encore. La maison se trouve dans une ruelle calme, à proximité du centre du village. La boulangerie est à seulement 50 mètres, et tous les autres services sont accessibles dans un rayon de 300 mètres. Un supermarché se situe à la sortie du village.
Cette propriété pleine de charme, avec son joli jardin, son potager, ses dépendances, sa cave, son poulailler et sa cuisine d’été, constitue un véritable havre de paix. Elle offre une autonomie électrique allant jusqu’à 70 %, grâce à ses 9 panneaux solaires, son onduleur et ses batteries — vos factures d’électricité seront ainsi fortement réduites.
Elle dispose d’un chauffage central au gaz, ainsi que d’un poêle à bois pour vous réchauffer en hiver. Les deux chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle de bains, sont un véritable atout. La propriété est raccordée à la fibre optique.
Dimensions approximatives (total 80 m²) :
Chambre 1 : 12 m²
Salle d'eau 1 : 3.45 m²
Cuisine/salle à manger : 31.5 m²
Chambre 2 : 9.2 m²
Salle d'eau 2 : 2.65 m²
Salon : 22.8 m²
Cuisine d'été : 14.2 m²
Parcelle environ 189 m²
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 109 000 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 100 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 548 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Samantha Pagnat
Conseiller Leggett
siret : 533662425
Samantha Pagnat sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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