Maison à vendre à Sanary-sur-Mer (83110) - Var

• 198 m²
• 1000 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa d’Exception avec Vue Panoramique sur la Mer – Sanary-sur-Mer
Vous rêvez de vivre en bord de mer avec une vue panoramique à 360° sur l’un des plus beaux littoraux de France ? Ne cherchez plus : cette villa est faite pour vous.
Sanary-sur-Mer / Bandol | Côte d’Azur Varoise
Le luxe d’un cadre naturel exceptionnel, l’élégance d’une villa de caractère, le confort d’un emplacement stratégique.
Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif haut de gamme.

Située dans un domaine résidentiel privé et très recherché à Sanary-sur-Mer, avec une vue imprenable sur Bandol – célèbre pour ses prestigieux vignobles et ses hôtels de luxe – cette propriété offre une combinaison rare de raffinement, de confort et d’emplacement idéal.

À pied de toutes les commodités et à quelques minutes du port animé et pittoresque de Bandol, cette villa vous garantit un cadre de vie exceptionnel.

Points Forts de la Propriété :
Sécurité & Exclusivité : Accès par portail électrique au sein d’un petit quartier privé. Parking pour plusieurs véhicules.

Extérieurs Charmants : Jardin fleurie et végétalisée, facile d’entretien, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos moments de détente à l’ombre.

Cuisine Lumineuse & Équipée : Cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres.

Véranda Panoramique : Cuisine d’été moderne, grande salle à manger avec une vue à couper le souffle sur la piscine et la mer Méditerranée.

Vaste Salon (65 m²) : Plafonds avec poutres apparentes, cheminée insert, ambiance chaleureuse malgré la grandeur des volumes, deux balcons, et toujours cette vue exceptionnelle.

Suite Parentale /
Suite de plain-pied : Salle d’eau ouverte avec douche à l’italienne, coin dressing, balcon et vue mer spectaculaire.

Rez-de-jardin indépendant : Parfait pour location saisonnière ou logement invité, avec buanderie pouvant être transformée en cuisine, cave à vin, et deux grandes chambres doubles avec salles d’eau privatives et accès indépendant.

Extérieurs & Équipements Supplémentaires :
Garage avec accès intérieur et extérieur, porte motorisée.
Piscine paysagée entourée de terrasses en travertin.
Deux allées de pétanque pour vos soirées entre amis ou en famille.
Espace de rangement sous terrasse (bois, jardinage, etc.).
Puits commun pour l’arrosage du jardin – un atout majeur.

Accès privé direct à une plage aux eaux turquoise.

Les + de la Villa :
Double vitrage intégral
Pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation)
Potentiel locatif important
Prestations de qualité dans un cadre prisé et calme
Jardin méditerranéen facile à entretenir

Accessibilité & Transports :
Accès rapide aux autoroutes A50 et A57, permettant de rejoindre facilement Marseille, Toulon, Aix-en-Provence…
À moins d’une heure de l’aéroport de Marseille-Provence et de l’aéroport de Toulon-Hyères

Gare TGV à proximité (Bandol, Toulon)




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr