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176 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3040 m²
203 000 € (HAI)
Référence : A38497EB17
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176 m2
3040 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
176 m2
3040 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un hameau tranquille, cette ferme rénovée a une surface habitable d'environ 170 m2 de plain-pied et se trouve dans un jardin clos d'environ 3000 m2.
La propriété comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, un beau séjour lumineux avec de grandes fenêtres aux deux extrémités, une cuisine ouverte et un cellier. De l'autre côté du couloir se trouvent les 3 chambres, une salle de bains et un bureau. Il y a également un grenier partiellement isolé, une buanderie/chaufferie et un atelier/grange attenant à la maison principale.
A l'extérieur, un espace barbecue et un puits sont couverts par une charmante dépendance ouverte et une grande terrasse, accessible directement depuis la maison, qui tire le meilleur parti du joli jardin entièrement clos. Une grange/garage indépendante se trouve à l'arrière de la propriété.
La maison est située à 5 minutes en voiture des commodités les plus proches à Baignes Ste Radegonde, à 1 heure de Bordeaux et à 1 heure de la côte atlantique.
Rez de chaussée
- Hall d'entrée - 17.4m2
- Chambre 1 - 11m2
- Chambre 2 - 11m2
- Chambre 3 - 20.5m2
- Bureau - 7.8m2
- Salle de bain (baignoire, douche, lavabo) - 10m2
- WC séparé
- Salle à manger - 28m2
- Salon/cuisine - 46,5m2
- Buanderie/chaufferie attenante - 24,3m2
- Atelier/grange attenant - 22m2
A l'étage
- Grenier - partiellement isolé et partiellement aménageable
* Chauffage - fioul, chauffage par le sol dans le salon
* Assainissement - fosse septique
* Double vitrage partout
TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38497EB17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un hameau tranquille, cette ferme rénovée a une surface habitable d'environ 170 m2 de plain-pied et se trouve dans un jardin clos d'environ 3000 m2.
La propriété comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, un beau séjour lumineux avec de grandes fenêtres aux deux extrémités, une cuisine ouverte et un cellier. De l'autre côté du couloir se trouvent les 3 chambres, une salle de bains et un bureau. Il y a également un grenier partiellement isolé, une buanderie/chaufferie et un atelier/grange attenant à la maison principale.
A l'extérieur, un espace barbecue et un puits sont couverts par une charmante dépendance ouverte et une grande terrasse, accessible directement depuis la maison, qui tire le meilleur parti du joli jardin entièrement clos. Une grange/garage indépendante se trouve à l'arrière de la propriété.
La maison est située à 5 minutes en voiture des commodités les plus proches à Baignes Ste Radegonde, à 1 heure de Bordeaux et à 1 heure de la côte atlantique.
Rez de chaussée
- Hall d'entrée - 17.4m2
- Chambre 1 - 11m2
- Chambre 2 - 11m2
- Chambre 3 - 20.5m2
- Bureau - 7.8m2
- Salle de bain (baignoire, douche, lavabo) - 10m2
- WC séparé
- Salle à manger - 28m2
- Salon/cuisine - 46,5m2
- Buanderie/chaufferie attenante - 24,3m2
- Atelier/grange attenant - 22m2
A l'étage
- Grenier - partiellement isolé et partiellement aménageable
* Chauffage - fioul, chauffage par le sol dans le salon
* Assainissement - fosse septique
* Double vitrage partout
TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 203 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 188 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 400 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Emily BERRY
Conseiller Leggett
siret : 842073868
Emily BERRY sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Emily BERRY
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frais de notaire
104 800 €
