Maison à vendre à Soual (81580) - Tarn

• 247 m²
• 360 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce bien de prestige se trouve dans cette belle région d'Occitanie, à la frontière entre Montagne Noire et plaine du Lauragais . Dans cet ancien village fortifié en rotonde on peut y découvrir encore quelques traces de portes d’accès et maisons bourgeoises à colombages et encorbellements , notre belle maison en est une illustration parfaite . En effet derrière cette belle façade aux encadrements de pierre se cache un vrai bijou .La bâtisse totalise 247m2 habitables sur 3 niveaux , un garage , une cour en patio avec terrasse massifs puits espace barbecue . Le bonus un petit studio de 31m2 totalement indépendant assure un revenu locatif mensuel . Un très bel et prestigieux ensemble immobilier que nous avons hâte de vous faire visiter ! Après avoir flâné dans le centre historique du village et admiré ses belles demeures , nous voici arrivés, la belle façade en dit long, et nous laisse présager que nous allons découvrir un véritable bijou.
Voilà chose faite, il suffit de pousser la porte d’entrée massive et là ...oui une pièce à vivre éclatante de 30m2 nous accueille , avec son espace cuisine ouverte et sa salle à manger , un élégant mariage de bois et carreaux de ciment donne le ton . Le bois poutres et entre poutres sont peints blancs , du plus bel effet , et quelle lumière!
Un incroyable salon de dimension identique jouxte cette pièce , plafond à la française de 3,30 de hauteur , carreaux de ciment , vitres ornées de vitraux, cheminée monumentale , tout est là ,c’est magnifique ! De plus , on accède au jardin depuis cette pièce , il suffit de franchir la porte fenêtre et nous sommes sur la terrasse , un espace totalement clos , intime ou les massifs floraux de type méditerranéens rivalisent d’éclat ! Ici et là on peut flâner, entre les massifs et petits murets de pierre, ou bien autour du puits qui a gardé son charme d’antan , vraiment un tel espace au centre du bourg est difficile à imaginer ! Le lieu idéal propice à la fois à la rêverie et à la convivialité . Un espace barbecue dans le fond du jardin près du portail sera parfait et ravira amis et convives .De plus, un apprenti couvert près de celui ci et donnant sur la garage totalement équipé est un véritable bonus encore , vous permettant de prendre vos repas à l’abri !
Nous retournons à présent dans l’habitation principale , depuis le salon nous accédons à l’étage , un espace sous escalier abrite un vestiaire et un coin toilettes.
Le bel escalier nous conduit au premier étage , son palier dessert 2 chambres cossues , deux incroyables dressings séparés, et une magnifique salle de bain .
Enfin nous regagnons le dernier étage , là, deux nouvelles chambres de style aux généreux volumes et décoration soignée jouxtent un salon bibliothèque de 30m2 sous toiture , ainsi qu’une salle d’eau WC.
Côté bonus maintenant , juste au dessus du garage et de son espace buanderie , un studio indépendant de 31m2 assurera un revenu locatif .
Notez que les accès garage et studio se font également côté rue pour une totale indépendance.



Ce bien est une opportunité rare et remarquable à saisir sans tarder ! Un petit coin de paradis au centre d’un charmant village , qui n’en a pas rêvé !! Venez vite le visiter!

Situation : Située au Sud du Département du Tarn, la commune de Soual compte environ 2700
habitants  . La superficie de la commune est de 14,2 km2. 
Soual fait partie de la Communauté de Communes Sor & Agout et du Canton du Pastel.
Le département du Tarn vous accueillera et vous y découvrirez et adopterez sa culture du bien vivre ancrée dans ses racines occitanes . Vous savourerez également ce département aux 1000 visages, aux musées emblématiques, tels le musée de Toulouse Lautrec à Albi, Goya à Castres Dom Robert à Sorèze, ces lacs et bases de loisirs à proximité.
Soual se trouve à 13 km de Castres qui possède son propre aéroport de commerce et d'affaires (interne),2 liaisons quotidiennes pour Paris .
Toulouse et son aéroport international est à juste 1h

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr