Maison à rénover – Environnement calme et vue imprenable
Située dans un cadre paisible, cette maison offre un beau potentiel avec environ 95 m² habitables et un grenier aménageable accessible par escalier.
Au rez-de-chaussée, le sol en tomettes de terre cuite est en excellent état. Vous y trouverez :
Une cuisine spacieuse de 21,5 m²
Un couloir traversant de 12 m²
Trois chambres généreuses de 18 m², 18,5 m² et 21 m²
Une salle d’eau
Les dépendances comprennent :
Une écurie/étable de 132 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement
Un hangar idéal pour accueillir tracteur, voitures ou autres véhicules
Le tout est implanté sur un terrain de 13 960 m² avec une vue panoramique sur une superbe vallée.
Atouts supplémentaires : fosse septique récente (moins de 5 ans), toiture en excellent état.
Un bien rare à fort potentiel pour créer la maison de vos rêves dans un environnement serein.
Vie locale
Commerces & marchés
La commune possède quelques commerces de proximité, même si les achats quotidiens sont souvent réalisés dans les communes voisines, notamment Cazères (marché, supermarché Carrefour Market) ou Saint-Gaudens (Centre E.Leclerc)
Écoles
Une école primaire (maternelle et élémentaire) se trouve directement à Polastron. Pour les niveaux suivants : École élémentaire publique à Labastide-Paumès (~2,1 km), à Lussan-Adeilhac (~3 km) ou à Sénarens (~3,4 km)
Collèges : Le Fousseret (~10 km), L’Isle-en-Dodon (~12 km), Aurignac (~13,5 km)
Lycées professionnels : Rieumes (~16,6 km) et Samatan (~19,3 km)
Annuaire Mairie
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Transports
Aucun transport en commun local n’est signalé, mais les transports scolaires (de la maternelle au lycée) sont pris en charge sous conditions par le Conseil départemental de la Haute-Garonne
Pour les déplacements routiers, les autoroutes A64 sont accessibles via les sorties de Cazères (≈ 13,7 km) ou Martres-Tolosane (≈ 14 km)
Les gares ferroviaires les plus proches se situent à Martres-Tolosane, Cazères ou Boussens
Aéroport
L'aéroport international Toulouse-Blagnac est le plus proche, à environ 47 km de Polastron. Il propose de nombreuses liaisons nationales et internationales.
Activités sportives et de loisirs
Polastron est dotée d'une salle des fêtes, propice aux événements locaux. Les activités traditionnelles incluent notamment la chasse, la pétanque et la randonnée pédestre, typiques des communes rurales et proches de la nature.
Ce bien UNIQUE et plein de charme convient aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’accueil touristique (chambres d’hôtes, gîtes).
À visiter sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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