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Maison à vendre à Bioussac (16700) - Charente

104 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 4496 m²

104 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 4496 m²

61 600 € (HAI)

Référence : A38803DCO16

  • 104 m2
  • 4496 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre avec deux chambres, dépendances, jardins et terrain nécessitant des travaux de rénovation.

  • 104 m2
  • 4496 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison mitoyenne en pierre de deux chambres avec dépendances, caves, jardins et terrain, à rénover, située dans un endroit calme non loin de Ruffec, avec toutes les commodités, y compris une gare de train, les écoles, commerces et un hôpital. Cette propriété se compose actuellement uniquement du rez-de-chaussée, mais dispose des greniers aménagables.
Entrée de 6 m² située à l'arrière de la propriété.
pièce de vie ouverte sur cuisine de 34 m².
Chambre de 29 m².
Chambre de 24 m².
Couloir de 3 m².
Salle de bains de 6 m² comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et un bidet.
WC de 1,5 m².


Greniers de 23 m², 21 m² et 29 m²
Caves de 28 m² et 15 m² accessibles depuis l'extérieur, à l'avant de la propriété. La chaudière du chauffage central se trouve dans l'une des caves et la cuve à mazout dans le jardin arrière.

Non attenant à la maison, mais situé en face :
Grange de 35 m²
Remises en pierre 20 m², 31 m², 19 m², 6 m², 10 m²
Jardin attenant à l'arrière de la propriété et petite cour à l'avant. Autre jardin à l'arrière des remises en pierre et grand champ de l'autre côté du chemin sur le côté de la propriété.
Le système d'assainissement de cette propriété n'est pas conforme aux normes actuelles.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38803DCO16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Maison mitoyenne en pierre de deux chambres avec dépendances, caves, jardins et terrain, à rénover, située dans un endroit calme non loin de Ruffec, avec toutes les commodités, y compris une gare de train, les écoles, commerces et un hôpital. Cette propriété se compose actuellement uniquement du rez-de-chaussée, mais dispose des greniers aménagables.
Entrée de 6 m² située à l'arrière de la propriété.
pièce de vie ouverte sur cuisine de 34 m².
Chambre de 29 m².
Chambre de 24 m².
Couloir de 3 m².
Salle de bains de 6 m² comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et un bidet.
WC de 1,5 m².


Greniers de 23 m², 21 m² et 29 m²
Caves de 28 m² et 15 m² accessibles depuis l'extérieur, à l'avant de la propriété. La chaudière du chauffage central se trouve dans l'une des caves et la cuve à mazout dans le jardin arrière.

Non attenant à la maison, mais situé en face :
Grange de 35 m²
Remises en pierre 20 m², 31 m², 19 m², 6 m², 10 m²
Jardin attenant à l'arrière de la propriété et petite cour à l'avant. Autre jardin à l'arrière des remises en pierre et grand champ de l'autre côté du chemin sur le côté de la propriété.
Le système d'assainissement de cette propriété n'est pas conforme aux normes actuelles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bioussac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 61 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 55 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Della COLE - Conseiller Leggett

Della COLE

Conseiller Leggett

siret : 809723083

Della COLE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Della COLE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4210 € et 5760 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

61 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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