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Commerce à vendre à LES MENUIRES (73440) - Savoie

100 m²

100 m²

424 000 € (HAI)

Référence : A38935LDS73

  • 100 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Restaurant au pied des pistes – opportunité aux Menuires !

  • 100 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À saisir, fonds de commerce idéalement situé sur la station des Menuires, directement sur les pistes de ski. Ce restaurant de 100 m² dispose d’une capacité de 50 couverts en salle et 70 en terrasse ensoleillée, avec espace transats pour les skieurs en quête de détente. Exploitation saisonnière hivernale. Vous rêvez d’allier art de vivre en montagne et activité rentable ? Cette affaire est faite pour vous !

Situé au pied des pistes des Menuires, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium garantissant un fort passage de skieurs tout au long de la saison.

Salle de restaurant : 50 couverts, ambiance chaleureuse et conviviale.

Cuisine fonctionnelle à l’arrière, parfaitement agencée pour un service fluide.

Terrasse plein sud de 70 places assises, agrémentée de transats offrant un coin détente irrésistible pour les skieurs. Existence d’un petit chalet annexe utilisé comme réserve.

Le local est en bon état général, prêt à accueillir votre concept culinaire. Ouverture uniquement en saison hivernale, offrant un excellent équilibre entre activité professionnelle et temps libre hors saison.

Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement !

Nichée à 1850 mètres d’altitude, la station Les Menuires fait partie intégrante du légendaire domaine des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable au monde. Grâce à son enneigement garanti de décembre à avril, la station attire chaque hiver une clientèle internationale, fidèle et dotée d’un fort pouvoir d’achat. Moderne, dynamique et parfaitement équipée, elle propose de nombreuses animations et événements qui viennent renforcer l’attractivité du site. Facilement accessible depuis Moutiers et reliée aux stations voisines comme Val Thorens, Méribel et Saint-Martin-de-Belleville, cette station assure à votre établissement un flux régulier de visiteurs et un excellent potentiel de chiffre d’affaires tout au long de la saison.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité aux Menuires !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38935LDS73

Etat En bon état

Types de bien Commerce
Bar-Restaurant

Description

À saisir, fonds de commerce idéalement situé sur la station des Menuires, directement sur les pistes de ski. Ce restaurant de 100 m² dispose d’une capacité de 50 couverts en salle et 70 en terrasse ensoleillée, avec espace transats pour les skieurs en quête de détente. Exploitation saisonnière hivernale. Vous rêvez d’allier art de vivre en montagne et activité rentable ? Cette affaire est faite pour vous !

Situé au pied des pistes des Menuires, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium garantissant un fort passage de skieurs tout au long de la saison.

Salle de restaurant : 50 couverts, ambiance chaleureuse et conviviale.

Cuisine fonctionnelle à l’arrière, parfaitement agencée pour un service fluide.

Terrasse plein sud de 70 places assises, agrémentée de transats offrant un coin détente irrésistible pour les skieurs. Existence d’un petit chalet annexe utilisé comme réserve.

Le local est en bon état général, prêt à accueillir votre concept culinaire. Ouverture uniquement en saison hivernale, offrant un excellent équilibre entre activité professionnelle et temps libre hors saison.

Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement !

Nichée à 1850 mètres d’altitude, la station Les Menuires fait partie intégrante du légendaire domaine des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable au monde. Grâce à son enneigement garanti de décembre à avril, la station attire chaque hiver une clientèle internationale, fidèle et dotée d’un fort pouvoir d’achat. Moderne, dynamique et parfaitement équipée, elle propose de nombreuses animations et événements qui viennent renforcer l’attractivité du site. Facilement accessible depuis Moutiers et reliée aux stations voisines comme Val Thorens, Méribel et Saint-Martin-de-Belleville, cette station assure à votre établissement un flux régulier de visiteurs et un excellent potentiel de chiffre d’affaires tout au long de la saison.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville LES MENUIRES

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 424 000 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 400 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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