La résidence Orion s’élève dans le quartier Léon Blum à Issy les Moulineaux, à seulement 6 km de Paris. Composée de 110 logements sur 16 étages, elle offre des vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel depuis certains appartements. Du studio au 5 pièces duplex, chaque logement dispose d’un extérieur (balcon, loggia ou terrasse). Un potager partagé et une terrasse panoramique sont aménagés sur le toit. Transports à proximité immédiate : RER C, future ligne 15 (Grand Paris Express), tram T2, métro 12, bus. Orion répond aux normes RE2020 seuil 2022, et est certifiée NF Habitat HQE. Livraison prévue 2ᵉ trimestre 2028. Idéal pour habiter ou investir dans un quartier recherché.
DÉTAILS DE L'APPARTEMENT DUPLEX
Pièces : Séjour/Cuisine (41 m²), Chambre 1 (11 m²), Chambre 2 (10 m²), Chambre 3 (9 m²), Chambre 4 (10 m²), Salle de bain (6 m²), Salle d'eau (5 m²), WC (1,4 m²)
Annexe(s) : 2 balcons (7 m² and 9 m²), parking.
Réf : No A153.
UNE ADRESSE STRATEGIQUE AUX PORTES DE PARIS
Située à Issy les Moulineaux, Orion bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de Paris. La résidence est construite au-dessus de la futur gare Issy–RER, future station intermodale regroupant RER C et ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service 2026). Le tram T2, le métro 12 et de nombreuses lignes de bus complètent une accessibilité optimale.
UNE ARCHITECTURE EMBLEMATIQUE ET ARTISTIQUE
Imaginée par Architecturestudio avec des façades signées par l’artiste Krijn de Koning, Orion se distingue par sa silhouette unique et ses lames métalliques dégradées bleu et beige. Elle s’intègre avec élégance au paysage urbain tout en assurant intimité et lumière naturelle aux logements.
DES APPARTEMENTS SPACIEUX ET EXTERIEURS PRIVATIFS
Les 110 logements se déclinent du studio au 5 pièces duplex. Tous bénéficient de balcons, loggias ou terrasses. Les prestations intérieures sont de grande qualité : parquet contrecollé, carrelage grès cérame, faïence toute hauteur dans les pièces d’eau, receveur de douche extraplat, placards aménagés. Certains plans peuvent être personnalisés avant le début des travaux.
CONFORT DURABLE ET TOIT VEGETALISE
Orion est conforme à la RE2020 seuil 2022, certifiée NF Habitat HQE, et utilise des matériaux biosourcés (niveau 1). L’eau chaude et le chauffage sont fournis par un réseau urbain, et un outil numérique permet de suivre la consommation énergétique. Au 8ᵉ étage, les habitants profiteront d’une toiture-jardin partagée, avec potager collectif et terrasse panoramique.
INVESTIR OU HABITER SEREINEMENT
La résidence sera livrée au 2ᵉ trimestre 2028. Le projet est vendu en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), avec frais de notaire réduits, garantie décennale, assurance biennale, et aucuns travaux majeurs à prévoir. Le quartier dynamique offre commerces, écoles, parcs, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
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L’immobilier neuf vous offre des avantages fiscaux et pratiques : frais de notaire réduits (2,7 %), exonération de taxe foncière pendant deux ans, garantie décennale, garantie biennale, et garantie de parfait achèvement. Vous n’avez aucun travaux à prévoir : votre bien est livré clé en main, conforme aux dernières normes énergétiques. Une solution idéale pour habiter ou investir en toute sérénité.
Les visuels présentés sont non contractuels et à vocation d’ambiance.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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