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264 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 3033 m²
899 000 €
Référence : A39075CLE34
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264 m2
3033 m2
10 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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10 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
ARCHITECTURE ET ESPACES DE VIE REMARQUABLES A 30 MINUTES DE BEZIERS
Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété d’exception incarne l’art de vivre méditerranéen dans sa plus noble expression. Dans un calme rare, la demeure contemporaine de 225 m² déploie ses volumes élégants sur un terrain paysager de plus de 3 000 m².
La maison principale séduit par ses espaces de réception ouverts et lumineux : cuisine moderne, salons raffinés, salle de billard et salle de sport. L’espace nuit comprend 4 chambres dont 3 suites parentales avec salles de bains privatives dont une principale avec jacuzzi et vue sur la piscine intérieure.
En complément, un gîte indépendant de 39 m² en parfait état constitue un atout pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif.
Un double garage avec point d’eau vient parfaire ce bien rare, où confort, convivialité et élégance se conjuguent harmonieusement.
EQUIPEMENT
Cette propriété bénéficie d'installations techniques de dernière génération
ENERGIE ET CONFORT
Chauffage géothermique réversible pour un confort optimal toute l'année
Panneaux solaires avec onduleur pour une autonomie énergétique
Système d'aspiration centralisée intégrée
ESPACE EXTERIEUR ET LOISIR
Terrain de pétanque professionnel avec éclairage dédié
Jardins paysagers avec arrosage automatique programmable et éclairage scénographique
Piscine extérieure chauffée avec nage à contre courant et jacuzzi Blue Air
Piscine intérieure : joyau architectural
Double garage avec mezzanine et salle d'eau
Atelier et local technique
Accès au commerce à pieds si vous le souhaitez !
Hérépian est un village avec toutes les commodités (supermarché, commerces, écoles primaires et crèches. Véritable carrefour entre Terre et Mer. IL a aussi l'avantage d'être traversée par une des plus belle voie verte de France "Passa Païs".
Notre fabuleuse région vous offre une nature très généreuse, de multiples endroits cachés et magiques, des restaurants réputés et des marchés hebdomadaires conviviaux, tout en ayant un accès rapide aux grandes villes : 30 min de Béziers (aéroport et station TGV), 1h de Montpellier (aéroport et station TGV).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39075CLE34
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Gîte
Description
ARCHITECTURE ET ESPACES DE VIE REMARQUABLES A 30 MINUTES DE BEZIERS
Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété d’exception incarne l’art de vivre méditerranéen dans sa plus noble expression. Dans un calme rare, la demeure contemporaine de 225 m² déploie ses volumes élégants sur un terrain paysager de plus de 3 000 m².
La maison principale séduit par ses espaces de réception ouverts et lumineux : cuisine moderne, salons raffinés, salle de billard et salle de sport. L’espace nuit comprend 4 chambres dont 3 suites parentales avec salles de bains privatives dont une principale avec jacuzzi et vue sur la piscine intérieure.
En complément, un gîte indépendant de 39 m² en parfait état constitue un atout pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif.
Un double garage avec point d’eau vient parfaire ce bien rare, où confort, convivialité et élégance se conjuguent harmonieusement.
EQUIPEMENT
Cette propriété bénéficie d'installations techniques de dernière génération
ENERGIE ET CONFORT
Chauffage géothermique réversible pour un confort optimal toute l'année
Panneaux solaires avec onduleur pour une autonomie énergétique
Système d'aspiration centralisée intégrée
ESPACE EXTERIEUR ET LOISIR
Terrain de pétanque professionnel avec éclairage dédié
Jardins paysagers avec arrosage automatique programmable et éclairage scénographique
Piscine extérieure chauffée avec nage à contre courant et jacuzzi Blue Air
Piscine intérieure : joyau architectural
Double garage avec mezzanine et salle d'eau
Atelier et local technique
Accès au commerce à pieds si vous le souhaitez !
Hérépian est un village avec toutes les commodités (supermarché, commerces, écoles primaires et crèches. Véritable carrefour entre Terre et Mer. IL a aussi l'avantage d'être traversée par une des plus belle voie verte de France "Passa Païs".
Notre fabuleuse région vous offre une nature très généreuse, de multiples endroits cachés et magiques, des restaurants réputés et des marchés hebdomadaires conviviaux, tout en ayant un accès rapide aux grandes villes : 30 min de Béziers (aéroport et station TGV), 1h de Montpellier (aéroport et station TGV).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 2 658 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Christel LETOCART
Conseiller Leggett
siret : 834488702
Christel LETOCART sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
