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400 m² - 15 pièces - 8 chbres - ext. 11,66 ha
795 000 €
Référence : A39165SIJ24
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400 m2
11,66 ha
15 pièces
8 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
400 m2
11,66 ha
15 pièces
8 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une belle et spacieuse conversion de grange en pierre de 233m2 avec chambre principale en suite au rez-de-chaussée, mezzanine ouverte (pouvant être convertie en deux chambres supplémentaires), belle cuisine en granit, deux autres chambres doubles et une salle de bains à l'étage. A l'extérieur, magnifique terrasse en travertin avec cuisine extérieure, coin salon (actuellement utilisé comme cinéma en plein air !), piscine chauffée de 12x4m, double abri voiture. Grange à tabac de 100m2
Séparée par un chemin de campagne très calme, une jolie ancienne ferme a été convertie en deux gîtes, l'un de 3 chambres (97m2) et l'autre de 2 chambres (70m2), mais avec une porte intérieure communicante pour créer un gîte de 5 chambres si nécessaire. Les deux gîtes ont leur propre terrasse en travertin et leur propre piscine.
La grange comprend -
Hall d'entrée 10m2
WC et salle de douche 3,5m2
Buanderie 9,6m2
Grand salon 71m2 Grande fenêtre de grange à double vitrage, salle à manger ouverte et cuisine en granit 15m2
Chambre au rez-de-chaussée 18m2, climatisation réversible, terrasse extérieure privée, salle de bain en suite avec douche 9m2
Escalier menant à la mezzanine ouverte 47m2 actuellement utilisée comme salle de télévision, deux chambres 20m2 et 22m2, salle de douche 7,3m2.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage central au fioul à l'étage.
A l'extérieur, abri pour voiture, piscine chauffée au chlore avec couverture rigide, bordure en travertin, puits avec pompe.
Gite 1 - 3 chambres, 97m2
Entrée dans la cuisine 10m2, escalier menant au salon/salle à manger 23m2, chambre en bas 12m2, salle de bain 8.5m2, porte vers le gite 2, escalier menant à deux autres chambres 18m2, l'une avec salle de douche attenante.
Gîte 2 - 2 chambres 70m2
Entrée dans la cuisine/salle à manger/salon 35m2, salle de bain 9m2
A l'étage deux chambres de 11m2, une avec salle de douche en suite.
Les deux gîtes ont leurs propres terrasses en travertin et leur propre piscine hors sol de 6,5x3,5m2. Chauffage électrique.
A l'extérieur, parking en gravier, ancienne porcherie, débarras, accès au jardin supérieur avec aire de pique-nique.
Il y a une grange à tabac de 100m2 avec une zone de stockage sécurisée, une grange à tabac supplémentaire et 27 acres de divers jardins, prairies et bois.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39165SIJ24
Types de bien
Grange
Description
Une belle et spacieuse conversion de grange en pierre de 233m2 avec chambre principale en suite au rez-de-chaussée, mezzanine ouverte (pouvant être convertie en deux chambres supplémentaires), belle cuisine en granit, deux autres chambres doubles et une salle de bains à l'étage. A l'extérieur, magnifique terrasse en travertin avec cuisine extérieure, coin salon (actuellement utilisé comme cinéma en plein air !), piscine chauffée de 12x4m, double abri voiture. Grange à tabac de 100m2
Séparée par un chemin de campagne très calme, une jolie ancienne ferme a été convertie en deux gîtes, l'un de 3 chambres (97m2) et l'autre de 2 chambres (70m2), mais avec une porte intérieure communicante pour créer un gîte de 5 chambres si nécessaire. Les deux gîtes ont leur propre terrasse en travertin et leur propre piscine.
La grange comprend -
Hall d'entrée 10m2
WC et salle de douche 3,5m2
Buanderie 9,6m2
Grand salon 71m2 Grande fenêtre de grange à double vitrage, salle à manger ouverte et cuisine en granit 15m2
Chambre au rez-de-chaussée 18m2, climatisation réversible, terrasse extérieure privée, salle de bain en suite avec douche 9m2
Escalier menant à la mezzanine ouverte 47m2 actuellement utilisée comme salle de télévision, deux chambres 20m2 et 22m2, salle de douche 7,3m2.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage central au fioul à l'étage.
A l'extérieur, abri pour voiture, piscine chauffée au chlore avec couverture rigide, bordure en travertin, puits avec pompe.
Gite 1 - 3 chambres, 97m2
Entrée dans la cuisine 10m2, escalier menant au salon/salle à manger 23m2, chambre en bas 12m2, salle de bain 8.5m2, porte vers le gite 2, escalier menant à deux autres chambres 18m2, l'une avec salle de douche attenante.
Gîte 2 - 2 chambres 70m2
Entrée dans la cuisine/salle à manger/salon 35m2, salle de bain 9m2
A l'étage deux chambres de 11m2, une avec salle de douche en suite.
Les deux gîtes ont leurs propres terrasses en travertin et leur propre piscine hors sol de 6,5x3,5m2. Chauffage électrique.
A l'extérieur, parking en gravier, ancienne porcherie, débarras, accès au jardin supérieur avec aire de pique-nique.
Il y a une grange à tabac de 100m2 avec une zone de stockage sécurisée, une grange à tabac supplémentaire et 27 acres de divers jardins, prairies et bois.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière environ 1 855 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Simon Jorda
Conseiller Leggett
siret : 898 730 767
Simon Jorda sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Simon Jorda
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
