Maison à vendre à Cahuzac-sur-Vère (81140) - Tarn

• 372 m²
• 2580 m²
• 13 pièces
• 5 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce bien d’exception se trouve entre Gaillac et Cordes sur Ciel au coeur de la célèbre Toscane Occitane .
Ici c’est la dolce vita. On pense à l’Italie car il y a des vignes, des cyprès, des villages perchés et des habitants chaleureux. Mais qu’on ne s’y trompe pas, la Toscane Occitane a bien des accents tarnais et des saveurs du sud-ouest et surtout du Tarn.
Cette propriété de prestige construite en 1850, d’une surface habitable de 370m2 a bénéficié d’une rénovation haut de gamme ! Elle trône sur un terrain de 2580m2 avec un espace piscine extraordinaire sublimé par ses terrasses en Grès d’Inde, dépendance et espace parking couvert.
Sous le charme de cet environnement exceptionnel ou les vignes cotoient cyprès et oliviers , nous franchissons le beau portail d’entrée .
La batisse magistrale se dévoile , ses pierres blanches offrent une luminosité incroyable ! Poussons la massive porte d’entrée bordée de cyprès et nous pénétrons dans un hall spacieux qui nous accueille pour notre plus grand plaisir ! Son éclairage indirect sublime aménagements et décoration haut de gamme comme partout dans l’habitation . Sur l’aile droite une magnifique cuisine lumineuse à souhait et s’ouvrant sur la terrasse avant vous séduira , fonctionnelle à souhait c’est une oeuvre d’art ! Depuis celle-ci on accède à une luxueuse salle à manger au parquet étincelant . Nous sommes éblouis à tous les sens du terme ! De larges portes fenêtres s’ouvrent sur la terrasse arrière et son espace piscine . Sans oublier une arrière cuisine avec espace buanderie , chaufferie qui est un atout majeur .
Dans son prolongement un salon tout aussi éclatant et un bureau avec une baie panoramique offrant une vue à couper le souffle sur le vignoble alentour nous laissent sans voix !
Ces pièces à vivre sont également accéssibles depuis le vaste hall d’entrée , ici la circulation est d’une fluidité absolue ! Sur l’aile gauche un salon intime avec sa cheminée ,sol d’origine offre un esprit cocooning pour un confort garanti ! Un vestiaire avec WC dans le hall complète ce rez -de-chaussée .

L’étage à présent , un bel escalier nous permet de regagner la partie nuit , composée de 3 chambres en suite aux volumes généreux et à la décoration raffinée, un plaisir des yeux . Une d’entre elles est une suite parentale absolument merveilleuse !
2 autres belles chambres avec salle de bain partagée sont également présentes. Le second niveau abrite un vaste grenier pouvant être aménagé est un vrai bonus !
Côté extérieur maintenant , à l’arrière, une large terrasse couverte vous permettra de profiter au maximum de l’espace piscine ( piscine au sel de 13x4 ) et de ses plages fleuries ornées de massifs , et de son terrain qui se prolonge offrant encore des espaces paysagers incroyables .
A l’avant, et sur l’aile Est terrasses, massifs, 2 puits , un garage couvert accès principal pour les véhicules et une dépendance sur 2 niveaux pouvant être aménagée complètent cette propriété.
Celle -ci est chauffée au gaz , bureau et grand séjour sont équipés d’un plancher chauffant .

Ce coin de paradis , séduisant et chaleureux , n’attends plus que vous dans notre si belle région d’Occitanie , au coeur du célèbre vignoble gaillacois .

Situation :
Idéalement située entre Gaillac et Cordes-sur-ciel, la commune de Cahuzac-sur-Vère accueille de nombreux vignerons dont les vignes façonnent un paysage vallonné, baigné de lumières douces et changeantes.
Cahuzac-sur-Vère est nichée au cœur de la belle vallée de la Vère. Tout autour, vignes et coteaux servent d’écrins à de jolis petits villages et de beaux pigeonniers mis en valeur par leurs restaurations soignées.
Au centre d’un terroir viticole réputé. Les vignes qui s’étendent à perte de vue offrent un paysage magnifique et produisent des vins de qualité. Au cœur des vignes, franches amitiés, dégustations et musique en plein air sont les ingrédients des soirées réussies.
Le village possède aussi un riche patrimoine architectural, avec notamment de belles maisons en pierres, des pigeonniers et des châteaux.
Les alentours de Cahuzac-sur-Vère sont propices à la randonnée et aux balades à vélo.

Le département du Tarn vous accueillera et vous y découvrirez et adopterez sa culture du bien vivre ancrée dans ses racines occitanes . Vous savourerez également ce département aux 1000 visages, aux musées emblématiques, tels le musée de Toulouse Lautrec à Albi, Goya à Castres . Cordes sur Ciel la cité médiévale par excellence à tout juste 15mn est une destination incontournable !
L ‘aéroport de Toulouse se situe à 50 minutes , Albi se trouve à 25 mn .






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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr