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113 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 830 m²
895 000 € (HAI)
Référence : A39298BTU33
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113 m2
830 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
113 m2
830 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Claouey – Cap Ferret
Maison rénovée en 2023, 113m² habitables avec 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, sur un terrain de 830m².
Grande cuisine ouverte sur mesure, parquet bois, menuiseries bois double vitrage et baies vitrées coulissantes offrant une belle luminosité.
À quelques minutes à pied du Bassin d’Arcachon, des commerces et de la crèche par un chemin forestier réservé aux piétons.
Une adresse rare, alliant confort, style et emplacement au cœur du Cap Ferret.
Villa d’exception à Claouey – Cap Ferret
Dans l’intimité préservée d’une enclave résidentielle, découvrez une adresse rare, où l’élégance contemporaine dialogue avec l’authenticité du Cap Ferret.
Entièrement rénovée en 2023, cette villa lumineuse de 113m² déploie ses volumes généreux autour d’une cuisine ouverte sur mesure, lieu de convivialité par excellence, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes et menuiseries bois double vitrage.
Le charme s’exprime dans chaque détail : parquet bois sur l’ensemble de la maison, finitions raffinées, et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Deux des quatre chambres se trouvent en rez-de-chaussée, offrant confort et praticité, tandis que les autres s’ouvrent sur les senteurs de pins et la quiétude environnante.
À l’extérieur, un terrain clos de 830m² accueille vos moments de détente, à l’ombre des pins ou sous le soleil atlantique. Ici, le calme est souverain, mais la vie du village se rejoint en quelques minutes seulement : commerces, crèche, marché et plages du Bassin sont accessibles par un chemin forestier confidentiel, réservé aux piétons.
À seulement quelques pas, le Bassin d’Arcachon dévoile ses lumières changeantes, entre marées, horizons dorés et douceur de vivre.
Cette villa n’est pas seulement une maison : c’est un art de vivre, une invitation à goûter l’âme du Cap Ferret dans ce qu’elle a de plus rare et authentique.
4 chambres (2 en rez-de-chaussée) | 113m² | terrain 830m² | rénovation intégrale 2023 | cuisine ouverte sur mesure | parquet bois | baies vitrées coulissantes & menuiseries bois double vitrage | accès Bassin & commerces à pied
Le jardin offre l’espace idéal pour accueillir une piscine, et le bardage extérieur attend encore le choix de son futur propriétaire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39298BTU33
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Claouey – Cap Ferret
Maison rénovée en 2023, 113m² habitables avec 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, sur un terrain de 830m².
Grande cuisine ouverte sur mesure, parquet bois, menuiseries bois double vitrage et baies vitrées coulissantes offrant une belle luminosité.
À quelques minutes à pied du Bassin d’Arcachon, des commerces et de la crèche par un chemin forestier réservé aux piétons.
Une adresse rare, alliant confort, style et emplacement au cœur du Cap Ferret.
Villa d’exception à Claouey – Cap Ferret
Dans l’intimité préservée d’une enclave résidentielle, découvrez une adresse rare, où l’élégance contemporaine dialogue avec l’authenticité du Cap Ferret.
Entièrement rénovée en 2023, cette villa lumineuse de 113m² déploie ses volumes généreux autour d’une cuisine ouverte sur mesure, lieu de convivialité par excellence, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes et menuiseries bois double vitrage.
Le charme s’exprime dans chaque détail : parquet bois sur l’ensemble de la maison, finitions raffinées, et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Deux des quatre chambres se trouvent en rez-de-chaussée, offrant confort et praticité, tandis que les autres s’ouvrent sur les senteurs de pins et la quiétude environnante.
À l’extérieur, un terrain clos de 830m² accueille vos moments de détente, à l’ombre des pins ou sous le soleil atlantique. Ici, le calme est souverain, mais la vie du village se rejoint en quelques minutes seulement : commerces, crèche, marché et plages du Bassin sont accessibles par un chemin forestier confidentiel, réservé aux piétons.
À seulement quelques pas, le Bassin d’Arcachon dévoile ses lumières changeantes, entre marées, horizons dorés et douceur de vivre.
Cette villa n’est pas seulement une maison : c’est un art de vivre, une invitation à goûter l’âme du Cap Ferret dans ce qu’elle a de plus rare et authentique.
4 chambres (2 en rez-de-chaussée) | 113m² | terrain 830m² | rénovation intégrale 2023 | cuisine ouverte sur mesure | parquet bois | baies vitrées coulissantes & menuiseries bois double vitrage | accès Bassin & commerces à pied
Le jardin offre l’espace idéal pour accueillir une piscine, et le bardage extérieur attend encore le choix de son futur propriétaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Côtier
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 895 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 860 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Bradley TURNER
Conseiller Leggett
siret : 844770180
Bradley TURNER sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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