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104 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1218 m²
262 150 € (HAI)
Référence : A39319WD50
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104 m2
1218 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
104 m2
1218 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison en pierre située au 21 rue Becquet, dans un hameau calme de 50580, offrant à la fois cachet et potentiel.
• Rez-de-chaussée : entrée dans une pièce de vie conviviale avec poutres apparentes et cheminée traditionnelle, ouverte sur la cuisine et l’espace repas. Une chambre et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
• Étage : deux chambres supplémentaires, dont une mansardée, ainsi qu’un palier pouvant servir de bureau ou de coin lecture.
• Dépendances : grange attenante avec ancien pressoir, atelier et réserve à bois, offrant un beau potentiel d’aménagement ou de rangement.
• Extérieur : la maison est implantée sur un terrain de plus de 1200 m², principalement en pelouse avec arbres et arbustes, idéal pour profiter des repas en extérieur. Cour gravillonnée à l’avant avec espace de stationnement.
Confort moderne avec huisseries PVC double vitrage et assainissement par fosse septique.
Un bien qui allie le charme de l’ancien et la possibilité de créer une chaleu
Rez-de-chaussée : entrée dans une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert (env. 27 m²), une pièce à usage de chambre (env. 9 m²), un couloir desservant un WC et un salon (env. 23 m²).
Étage : palier desservant deux chambres mansardées (env. 21 m² au sol) et une salle d’eau avec WC.
Dépendance attenante avec grenier de stockage.
Appentis / réserve à bois.
Grange avec pressoir (env. 40 m²).
Huisseries : PVC double vitrage.
Assainissement : fosse septique.
Surface habitable : 104 m².
Taxe foncière : 292 €.
Cour devant, terrain à l’arrière, le tout sur 1 218 m².
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (sur la base des prix 2021–2023, abonnements compris) : entre 2 470 € et 3 390 €.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39319WD50
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Charmante maison en pierre située au 21 rue Becquet, dans un hameau calme de 50580, offrant à la fois cachet et potentiel.
• Rez-de-chaussée : entrée dans une pièce de vie conviviale avec poutres apparentes et cheminée traditionnelle, ouverte sur la cuisine et l’espace repas. Une chambre et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
• Étage : deux chambres supplémentaires, dont une mansardée, ainsi qu’un palier pouvant servir de bureau ou de coin lecture.
• Dépendances : grange attenante avec ancien pressoir, atelier et réserve à bois, offrant un beau potentiel d’aménagement ou de rangement.
• Extérieur : la maison est implantée sur un terrain de plus de 1200 m², principalement en pelouse avec arbres et arbustes, idéal pour profiter des repas en extérieur. Cour gravillonnée à l’avant avec espace de stationnement.
Confort moderne avec huisseries PVC double vitrage et assainissement par fosse septique.
Un bien qui allie le charme de l’ancien et la possibilité de créer une chaleu
Rez-de-chaussée : entrée dans une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert (env. 27 m²), une pièce à usage de chambre (env. 9 m²), un couloir desservant un WC et un salon (env. 23 m²).
Étage : palier desservant deux chambres mansardées (env. 21 m² au sol) et une salle d’eau avec WC.
Dépendance attenante avec grenier de stockage.
Appentis / réserve à bois.
Grange avec pressoir (env. 40 m²).
Huisseries : PVC double vitrage.
Assainissement : fosse septique.
Surface habitable : 104 m².
Taxe foncière : 292 €.
Cour devant, terrain à l’arrière, le tout sur 1 218 m².
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (sur la base des prix 2021–2023, abonnements compris) : entre 2 470 € et 3 390 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
Prix de vente HAI 262 150 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 245 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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William Darwen
Conseiller Leggett
siret : 983739483
William Darwen sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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