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392 m² - 11 pièces - 7 chbres - ext. 5020 m²
955 000 € (HAI)
Référence : A39349AJ24
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392 m2
5020 m2
11 pièces
7 chambres
7 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 chambres
7 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Construite au XIIe siècle comme fortin d'observation au sommet d'une colline, cette magnifique propriété est actuellement utilisée comme chambre d'hôtes, mais elle est modulable et pourrait servir de grande maison familiale. Elle dispose d'une maison d'amis indépendante de 70 m² construite à l'origine comme salle de jeux, et bénéficie de double vitrage partout, du chauffage au sol sur deux niveaux, de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et de poêles à bois dans les deux pièces à vivre principales.
Réparti sur trois étages, l'entrée principale mène directement au couloir et à l'escalier.
Bureau de 7 m², donnant sur le salon/cuisine principal de 48 m², chambre de 15 m², salle de bains de 6 m².
Escalier menant à trois chambres avec salle de bains attenante, de 34 m², 39 m² et 21 m².
Escalier menant à une cuisine professionnelle de 8 m², une salle de réception de 33 m²
sortie sur la cour avec accès à un studio avec salle de bains attenante et kitchenette de 25 m²
accès extérieur à une buanderie de 20 m², gîte indépendant avec salle de bains attenante de 24 m²
Maison d'amis, ouverte sur la cuisine, salle d'eau, dressing, 70 m².
Piscine chauffée au chlore de 11 m x 5 m, profondeur uniforme de 1,2 m, terrasse en pierre et jolie salle de piscine. Plusieurs terrasses donnent sur le paysage, au milieu de jardins très attrayants. Parking discret pour plusieurs voitures.
C'est une occasion fantastique d'acheter une superbe propriété meublée pour l'utiliser comme chambre d'hôte rentable ou comme maison familiale agrandie.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39349AJ24
Types de bien
Maison
Manoir
Description
Construite au XIIe siècle comme fortin d'observation au sommet d'une colline, cette magnifique propriété est actuellement utilisée comme chambre d'hôtes, mais elle est modulable et pourrait servir de grande maison familiale. Elle dispose d'une maison d'amis indépendante de 70 m² construite à l'origine comme salle de jeux, et bénéficie de double vitrage partout, du chauffage au sol sur deux niveaux, de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et de poêles à bois dans les deux pièces à vivre principales.
Réparti sur trois étages, l'entrée principale mène directement au couloir et à l'escalier.
Bureau de 7 m², donnant sur le salon/cuisine principal de 48 m², chambre de 15 m², salle de bains de 6 m².
Escalier menant à trois chambres avec salle de bains attenante, de 34 m², 39 m² et 21 m².
Escalier menant à une cuisine professionnelle de 8 m², une salle de réception de 33 m²
sortie sur la cour avec accès à un studio avec salle de bains attenante et kitchenette de 25 m²
accès extérieur à une buanderie de 20 m², gîte indépendant avec salle de bains attenante de 24 m²
Maison d'amis, ouverte sur la cuisine, salle d'eau, dressing, 70 m².
Piscine chauffée au chlore de 11 m x 5 m, profondeur uniforme de 1,2 m, terrasse en pierre et jolie salle de piscine. Plusieurs terrasses donnent sur le paysage, au milieu de jardins très attrayants. Parking discret pour plusieurs voitures.
C'est une occasion fantastique d'acheter une superbe propriété meublée pour l'utiliser comme chambre d'hôte rentable ou comme maison familiale agrandie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 955 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 920 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 108 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anthony Jorda Graham
Conseiller Leggett
siret : 911239622
Anthony Jorda Graham sera votre agent sur place pour ce bien
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