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134 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1 ha
965 000 € (HAI)
Référence : A39378ASR13
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134 m2
1 ha
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
134 m2
1 ha
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À 30 minutes d’Aix-en-Provence et Marseille et seulement quelques minutes du charmant village provençal de Belcodène au pied de la montagne Ste Victoire, cette propriété de 1973, de construction de qualité m’a vraiment séduite :
De ces deux terrasses, elle offre des vues splendides et bénéficie de vastes volumes, d’une piscine, d’un calme absolu et d’un magnifique environnement naturel.
Avec 135 m² de surface établie sur rez de chaussée, rez de jardin et 1er étage, ceinturée par deux larges terrasses Nord et Sud, au sein d’un jardin paysager et boisé de 10 000 m², elle allie de beaux matériaux, offre tout confort et présente de belles prestations telles qu'une belle cheminée foyer ouvert, magnifique escalier en colimaçon signé Eiffel. La maison dispose de beaux volumes dont un large séjour ouvrant sur une généreuse cuisine équipée, de quatre chambres, dont deux en rez de jardin accessibles par la véranda attenante.
En rez de chaussée, un garage de 16 m2, une chaufferie de 10 m2, un atelier de 27 m2 et une cave de 16 m2
En rez de jardin un large séjour de 28 m2 ouvrant sur une cuisine équipée de 10 m2, une buanderie de 4 m2, une salle d’eau de 5 m2, un WC indépendant, une chambre 1 de 9,50 m2, un dégagement/jardin d’hiver de 18 m2, une chambre 2 de 11 m2, une véranda de 7,5 m2, une terrasse côté nord de 26 m2 avec piscine attenante de 10 m2.
Au 1er étage, avec accès indépendant pour un potentiel locatif en chambre d'hôte ou la création d'un appartement indépendant, un bureau/dégagement de 15,50 m2, une chambre 3 de 13,50 m2 et une chambre 4 de 11 m2 en enfilade, une salle d’eau avec WC de 5 m2, une terrasse côté sud de 9 m2
À l’extérieur : Une piscine attenante à la terrasse en rez-de-jardin, un jardin clôturé d'essences méditerranéennes, au cœur de la forêt et idéal pour accueillir des chevaux , un abri jardin.
Je vous invite à venir découvrir ce havre de paix à 30 minutes de la calanque de Cassis, de la gare TGV d'Aix-en Provence et à 40 minutes de l'aéroport de Marseille.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39378ASR13
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
À 30 minutes d’Aix-en-Provence et Marseille et seulement quelques minutes du charmant village provençal de Belcodène au pied de la montagne Ste Victoire, cette propriété de 1973, de construction de qualité m’a vraiment séduite :
De ces deux terrasses, elle offre des vues splendides et bénéficie de vastes volumes, d’une piscine, d’un calme absolu et d’un magnifique environnement naturel.
Avec 135 m² de surface établie sur rez de chaussée, rez de jardin et 1er étage, ceinturée par deux larges terrasses Nord et Sud, au sein d’un jardin paysager et boisé de 10 000 m², elle allie de beaux matériaux, offre tout confort et présente de belles prestations telles qu'une belle cheminée foyer ouvert, magnifique escalier en colimaçon signé Eiffel. La maison dispose de beaux volumes dont un large séjour ouvrant sur une généreuse cuisine équipée, de quatre chambres, dont deux en rez de jardin accessibles par la véranda attenante.
En rez de chaussée, un garage de 16 m2, une chaufferie de 10 m2, un atelier de 27 m2 et une cave de 16 m2
En rez de jardin un large séjour de 28 m2 ouvrant sur une cuisine équipée de 10 m2, une buanderie de 4 m2, une salle d’eau de 5 m2, un WC indépendant, une chambre 1 de 9,50 m2, un dégagement/jardin d’hiver de 18 m2, une chambre 2 de 11 m2, une véranda de 7,5 m2, une terrasse côté nord de 26 m2 avec piscine attenante de 10 m2.
Au 1er étage, avec accès indépendant pour un potentiel locatif en chambre d'hôte ou la création d'un appartement indépendant, un bureau/dégagement de 15,50 m2, une chambre 3 de 13,50 m2 et une chambre 4 de 11 m2 en enfilade, une salle d’eau avec WC de 5 m2, une terrasse côté sud de 9 m2
À l’extérieur : Une piscine attenante à la terrasse en rez-de-jardin, un jardin clôturé d'essences méditerranéennes, au cœur de la forêt et idéal pour accueillir des chevaux , un abri jardin.
Je vous invite à venir découvrir ce havre de paix à 30 minutes de la calanque de Cassis, de la gare TGV d'Aix-en Provence et à 40 minutes de l'aéroport de Marseille.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 965 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 920 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anne-Sophie ROCHETTE
Conseiller Leggett
siret : 393086103
Anne-Sophie ROCHETTE sera votre agent sur place pour ce bien
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