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30 m² - 1 pièce
192 000 € (HAI)
Référence : A39380SLI33
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30 m2
1 pièce
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
30 m2
1 pièce
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Cet appartement offre une vue imprenable sur les quais de Bordeaux. Idéalement situé quai Richelieu, entre la place de la Bourse et le cours Alsace Lorraine. Le centre historique de Bordeaux est à deux pas. L'espace de vie principal, à l'est, donne sur la Garonne, tandis que la cuisine, à l'ouest, offre une vue sur les toits de Bordeaux. Ce studio baigné de lumière, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre bien entretenu, bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse. L'appartement est vendu avec des combles aménageables à l'étage supérieur.
Cet appartement traversant offre une vue spectaculaire sur la Garonne, au cœur de Bordeaux. À l'ouest, l'espace de vie de 16 m² domine les quais, des Chartrons au Pont de Pierre. À l'est, la cuisine de 4 m² bénéficie d'une grande fenêtre donnant sur les toits de Bordeaux. Cet appartement lumineux bénéficie également d'une hauteur sous plafond généreuse.
L'appartement offre une surface habitable de 25 m², mais est vendu avec des combles aménageables. Ces combles offrent une surface de +/- 5 m² carrez et davantage d'espace sous 1m80. Un séjour cathédrale et/ou une mezzanine pourraient relier les combles à la pièce de vie principale.
L'appartement est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble historique en pierre sur le quai Richelieu. Il n'y a pas de voisin au-dessus. L'immeuble, géré par un syndic professionnel, compte six appartements. Un bel escalier en pierre mène aux combles.
Situé au cœur de Bordeaux, vous pourrez rejoindre à pied tous les sites touristiques majeurs, les écoles post-bac et l'hyper centre. Les tramways A, C et D sont à deux pas de l'appartement, vous permettant ainsi d'accéder rapidement à la gare et à l'aéroport.
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Copropriété de 7 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39380SLI33
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Description
Cet appartement offre une vue imprenable sur les quais de Bordeaux. Idéalement situé quai Richelieu, entre la place de la Bourse et le cours Alsace Lorraine. Le centre historique de Bordeaux est à deux pas. L'espace de vie principal, à l'est, donne sur la Garonne, tandis que la cuisine, à l'ouest, offre une vue sur les toits de Bordeaux. Ce studio baigné de lumière, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre bien entretenu, bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse. L'appartement est vendu avec des combles aménageables à l'étage supérieur.
Cet appartement traversant offre une vue spectaculaire sur la Garonne, au cœur de Bordeaux. À l'ouest, l'espace de vie de 16 m² domine les quais, des Chartrons au Pont de Pierre. À l'est, la cuisine de 4 m² bénéficie d'une grande fenêtre donnant sur les toits de Bordeaux. Cet appartement lumineux bénéficie également d'une hauteur sous plafond généreuse.
L'appartement offre une surface habitable de 25 m², mais est vendu avec des combles aménageables. Ces combles offrent une surface de +/- 5 m² carrez et davantage d'espace sous 1m80. Un séjour cathédrale et/ou une mezzanine pourraient relier les combles à la pièce de vie principale.
L'appartement est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble historique en pierre sur le quai Richelieu. Il n'y a pas de voisin au-dessus. L'immeuble, géré par un syndic professionnel, compte six appartements. Un bel escalier en pierre mène aux combles.
Situé au cœur de Bordeaux, vous pourrez rejoindre à pied tous les sites touristiques majeurs, les écoles post-bac et l'hyper centre. Les tramways A, C et D sont à deux pas de l'appartement, vous permettant ainsi d'accéder rapidement à la gare et à l'aéroport.
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Copropriété de 7 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 192 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 183 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 840 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Simon LIDDIARD
Conseiller Leggett
siret : 841212467
Simon LIDDIARD sera votre agent sur place pour ce bien
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