Maison à vendre à Bernex (74500) - Haute-Savoie

• 164 m²
• 50 m²
• 8 pièces
• 7 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Imaginez une vie au calme, au milieu d'un cadre verdoyant et résidentiel, où la majesté des montagnes s'offre à vous chaque jour. Cette ancienne auberge est une opportunité rare de posséder une grande maison, idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Située au sein du village de Bernex, elle allie le confort d'un intérieur spacieux à la beauté naturelle de son environnement.

Avec une vue imprenable sur les Dents d'Oche et le massif du Chablais, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une grande pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder à pied aux remontées mécaniques, pour profiter pleinement des activités de plein air, que ce soit pour le ski en hiver ou le VTT en été
Au cœur de la pittoresque région du Chablais, cette ancienne auberge témoigne d'un mode de vie paisible à flanc de montagne. Située dans le charmant village de Bernex, cette propriété spacieuse offre une occasion unique de posséder une maison parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet commercial.

Lorsque vous approchez de la maison, vous êtes accueilli par la grandeur du paysage environnant. La maison elle-même, bien qu'étant une structure grande et solide, est une toile vierge, prête à être façonnée et personnalisée selon vos goûts. En entrant, la pièce de vie principale impressionne immédiatement par sa taille généreuse et sa cheminée accueillante, un point central parfait pour se rassembler lors des soirées fraîches alpines. De grandes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud, offrant une lumière naturelle exceptionnelle et, surtout, des vues imprenables et dégagées sur les majestueuses Dents d'Oche et le massif du Chablais. Cette terrasse deviendra sans aucun doute un lieu de prédilection pour profiter des journées ensoleillées et des paysages à couper le souffle.

La propriété est répartie sur trois étages, offrant un espace de vie considérable. Aux étages supérieurs, vous découvrirez les sept chambres, offrant amplement d'espace pour une grande famille, des invités ou pour créer des espaces dédiés comme un bureau à domicile. Deux salles de bains, ainsi qu'un WC séparé supplémentaire au rez-de-chaussée, assurent le confort de tous les résidents et visiteurs. Une grande cuisine séparée complète l'espace de vie intérieur.

Au-delà de la maison principale, la propriété comprend un petit jardin, un endroit parfait pour les repas en plein air ou une aire de jeux. Les deux granges et les deux remises offrent un potentiel pour diverses utilisations, d'un atelier à un espace de vie supplémentaire (sous réserve d'un permis de construire). Une cave offre un espace frais pour le stockage du vin ou de votre équipement de plein air.

L'emplacement de cette maison est vraiment l'un de ses plus grands atouts. Située dans le quartier résidentiel tranquille et verdoyant de Bernex, vous êtes au cœur d'une communauté montagnarde active. La maison est à distance de marche de la remontée mécanique, ce qui en fait une base idéale pour les activités hivernales et estivales. En hiver, vous pouvez accéder sans effort aux pistes de ski de Bernex, réputées pour être adaptées aux familles. En été, ces mêmes remontées offrent un accès à de fantastiques sentiers pour le VTT et la randonnée.

Le village de Bernex propose une variété de commodités locales à proximité, y compris des écoles et des commerces. Pour des options plus étendues, la célèbre ville thermale d'Évian-les-Bains n'est qu'à une courte distance en voiture, soit environ 15 minutes. Là-bas, vous pourrez profiter de la magnifique promenade au bord du lac, de restaurants de qualité, de boutiques et des célèbres thermes d'Évian.

Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Genève est également à une distance raisonnable. Le trajet en voiture prend généralement environ 1 heure et 15 minutes, selon le trafic, ce qui facilite l'accueil de vos invités de l'étranger ou vos propres déplacements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr