Charmante propriété à Saint-Aquilin, au cœur du Périgord, offrant 5 chambres et 2 salons sur un terrain de 8 000 m². Séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine avec accès au jardin, 2 salles de bains et une partie de la maison peut facilement devenir un gîte indépendant.
Grande grange avec garage, atelier, espace de stockage et cuisine d’été potentielle. Terrain arrière avec arbres fruitiers et potager.
Située dans un village paisible à 20 km de Périgueux, Saint-Aquilin allie tranquillité, patrimoine historique et cadre de vie authentique. Opportunité rare à découvrir rapidement.
Vous entrez dans cette charmante propriété directement par le séjour/salle à manger, qui dispose d’une cheminée décorative et s’ouvre sur une agréable terrasse arrière. Depuis cette pièce, vous accédez à la cuisine, qui donne également sur le jardin. L’une des chambres, équipée d’un placard intégré, est accessible depuis le séjour/salle à manger. À l’arrière de la cuisine se trouvent un WC, une salle de bains avec lavabo, baignoire et douche, ainsi que deux autres chambres.
La propriété se poursuit par une pièce utilitaire pratique abritant la chaudière et la cuve à fioul. Au-delà, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un second salon et une salle d’eau. Cette partie de la maison pourrait facilement être aménagée en logement indépendant ou en gîte en installant une kitchenette dans un coin du salon. Elle bénéficie également d’une porte d’entrée indépendante.
En face de la maison principale se trouve une grande grange, divisée en espace de stockage, cuisine d’été potentielle, garage et un très grand atelier. À l’arrière de la propriété s’étend un vaste terrain avec de nombreux arbres fruitiers mûrs et un potager.
La propriété est située à Saint-Aquilin, un village paisible au cœur de la pittoresque région du Périgord, dans le département de la Dordogne, en Nouvelle-Aquitaine. À environ 20 km à l’ouest de Périgueux, elle offre un cadre de vie rural et tranquille, entouré de collines verdoyantes et de forêts luxuriantes.
Saint-Aquilin est riche en histoire et en charme, avec des sites remarquables tels que l’église Saint-Eutrope du XVe siècle, le dolmen préhistorique de Peyre-Brune et le Château de Belet.
Pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite de tranquillité, d’histoire et de charme rural, Saint-Aquilin représente une opportunité rare. Ses paysages pittoresques, sa communauté accueillante et son caractère authentique du Périgord en font un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la campagne française.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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