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188 m² - 9 pièces - 5 chbres
299 000 € (HAI)
Référence : A39695AEC19
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188 m2
9 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
188 m2
9 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de village historique, actuellement exploitée en tant que chambre d'hôtes et petite boutique de produits artisanaux. Jardin isolé de 130m2. Située dans un village historique avec vue sur le château. La propriété se compose d'une grande salle à manger/salon, d'un salon séparé, d'une cuisine équipée, de 5 chambres et de 5 salles de bains, d'un cellier et d'une cave voûtée, et bénéficie d'une chaudière à granulés de bois qui chauffe les radiateurs et l'eau chaude. Toiture récente et tout à l'égout
En entrant dans cette magnifique maison de village rénovée dans le centre de Ségur Le Château, vous entrez dans le hall d'entrée par la porte d'entrée d'origine, et vous entrez dans le grand salon/salle à manger de 44m2 avec des fenêtres à double vitrage, du parquet en chêne et une cheminée avec des pierres médiévales de l'ancien château, un poêle à bûches. La cuisine et le salon séparé sont accessibles. La cuisine de 22m2 a une grande cheminée, le sol est en carrelage, les meubles sont équipés. Vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin depuis la cuisine. Le salon séparé de 15m2 avec fenêtre à double vitrage et parquet en chêne, avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une chambre de 15m2 avec salle de douche attenante de 4m2.
L'escalier menant au premier étage se trouve dans le hall d'entrée. Il y a quatre chambres de 7m2, 7,5m2, 12m2 et 15m2 qui bénéficient toutes d'une salle de douche attenante avec toilettes et lavabo, les fenêtres sont toutes à double vitrage et le sol est en stratifié, les chambres sont très lumineuses et aérées. Toutes les chambres donnent sur le palier central qui a des planchers en bois d'origine.
Les escaliers menant à la cave et au magasin mènent au salon/salle à manger, le magasin fait 11m2 et bénéficie d'un WC et d'un lavabo, le sol est carrelé et l'entrée donne directement sur la rue principale. La cave abrite la chaudière à granulés de bois et la trémie qui chauffe tous les radiateurs et l'eau chaude. Il y a une magnifique cave voûtée.
e petit jardin isolé est accessible depuis la cuisine. Il fait 345 m2 et comprend plusieurs parterres surélevés, des arbres fruitiers, des parterres de fleurs, un petit cabanon et une terrasse.
La propriété est située au cœur de Ségut le Château, un village historique prospère avec plusieurs boutiques, bars et restaurants. Les villes de Lubersac, St Yrieix La Perche et Pompadour sont à 15 minutes en voiture où l'on trouve les principaux commerces, le supermarché, les écoles, les médecins, etc.
Il y a un marché dans le village les lundis d'été et un marché de Noël, ainsi que de nombreux événements dans la communauté. Le château est ouvert aux visiteurs en été.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39695AEC19
Types de bien
Maison
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Maison de village historique, actuellement exploitée en tant que chambre d'hôtes et petite boutique de produits artisanaux. Jardin isolé de 130m2. Située dans un village historique avec vue sur le château. La propriété se compose d'une grande salle à manger/salon, d'un salon séparé, d'une cuisine équipée, de 5 chambres et de 5 salles de bains, d'un cellier et d'une cave voûtée, et bénéficie d'une chaudière à granulés de bois qui chauffe les radiateurs et l'eau chaude. Toiture récente et tout à l'égout
En entrant dans cette magnifique maison de village rénovée dans le centre de Ségur Le Château, vous entrez dans le hall d'entrée par la porte d'entrée d'origine, et vous entrez dans le grand salon/salle à manger de 44m2 avec des fenêtres à double vitrage, du parquet en chêne et une cheminée avec des pierres médiévales de l'ancien château, un poêle à bûches. La cuisine et le salon séparé sont accessibles. La cuisine de 22m2 a une grande cheminée, le sol est en carrelage, les meubles sont équipés. Vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin depuis la cuisine. Le salon séparé de 15m2 avec fenêtre à double vitrage et parquet en chêne, avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une chambre de 15m2 avec salle de douche attenante de 4m2.
L'escalier menant au premier étage se trouve dans le hall d'entrée. Il y a quatre chambres de 7m2, 7,5m2, 12m2 et 15m2 qui bénéficient toutes d'une salle de douche attenante avec toilettes et lavabo, les fenêtres sont toutes à double vitrage et le sol est en stratifié, les chambres sont très lumineuses et aérées. Toutes les chambres donnent sur le palier central qui a des planchers en bois d'origine.
Les escaliers menant à la cave et au magasin mènent au salon/salle à manger, le magasin fait 11m2 et bénéficie d'un WC et d'un lavabo, le sol est carrelé et l'entrée donne directement sur la rue principale. La cave abrite la chaudière à granulés de bois et la trémie qui chauffe tous les radiateurs et l'eau chaude. Il y a une magnifique cave voûtée.
e petit jardin isolé est accessible depuis la cuisine. Il fait 345 m2 et comprend plusieurs parterres surélevés, des arbres fruitiers, des parterres de fleurs, un petit cabanon et une terrasse.
La propriété est située au cœur de Ségut le Château, un village historique prospère avec plusieurs boutiques, bars et restaurants. Les villes de Lubersac, St Yrieix La Perche et Pompadour sont à 15 minutes en voiture où l'on trouve les principaux commerces, le supermarché, les écoles, les médecins, etc.
Il y a un marché dans le village les lundis d'été et un marché de Noël, ainsi que de nombreux événements dans la communauté. Le château est ouvert aux visiteurs en été.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 299 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 279 440 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 420 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Annette Chambers
Conseiller Leggett
siret : 502321995
Annette Chambers sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
