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105 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 15 m²
129 700 € (HAI)
Référence : A39769DAC87
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105 m2
15 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
105 m2
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4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Idéalement située, cette charmante maison mitoyenne de 3 chambres offre une vue imprenable sur le lac pittoresque de Peyrat Le Château. À quelques pas d'une terrasse publique paisible, c'est l'endroit idéal pour les amateurs de pêche ou pour tous ceux qui aiment se détendre et profiter de la vue.
La commodité est essentielle : à quelques minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités locales, notamment des restaurants chaleureux, des bars animés, un cinéma et des magasins bien achalandés comme Proxy et Spar. De plus, vous pourrez profiter d'une plage voisine, idéale pour vous détendre et vous amuser en été.
.
L'entrée principale se trouve sur le côté de la maison, à côté de l'allée. La porte donne sur un couloir (6m2). À gauche du couloir se trouve la cuisine (12m2), qui offre une vue imprenable sur le lac. La cuisine est équipée de meubles encastrés et dispose également de suffisamment d'espace pour accueillir une table et des chaises. À droite du couloir se trouve un beau salon lumineux (25m2).
Les escaliers du couloir mènent au premier étage qui comprend deux chambres (14m2 et 12m2 dont une avec vue sur le lac), une salle d'eau et des toilettes séparées.
Les escaliers de cet étage mènent au deuxième étage, qui comprend une grande chambre avec des fenêtres Velux (20m2).
À l'extérieur, il y a une allée qui donne accès à une terrasse publique avec des sièges donnant sur le lac.
La maison est idéalement située à quelques minutes à pied du lac et de la plage, des hôtels, des restaurants, des magasins, de la pharmacie, du cinéma, de la boulangerie, du café et des bars. Elle se trouve à environ dix minutes en voiture du bourg d'Eymoutiers et à 15 minutes en voiture du magnifique lac de Vassivière avec ses plages, ses sports nautiques et ses restaurants.
Elle est située dans une région riche en faune et idéale pour les activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la natation.
Elle se trouve à une heure de route de l'aéroport de Limoges.
Cette propriété est située dans l'une des meilleures destinations européennes pour observer les étoiles, où la pollution lumineuse minimale permet d'admirer un ciel nocturne à couper le souffle. Les environs regorgent d'une faune diversifiée, ce qui en fait un paradis pour les amoureux de la nature. Que vous soyez un passionné de plein air ou que vous souhaitiez simplement vous immerger dans la beauté du monde naturel, cet endroit offre des possibilités infinies d'exploration et d'aventure.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39769DAC87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Idéalement située, cette charmante maison mitoyenne de 3 chambres offre une vue imprenable sur le lac pittoresque de Peyrat Le Château. À quelques pas d'une terrasse publique paisible, c'est l'endroit idéal pour les amateurs de pêche ou pour tous ceux qui aiment se détendre et profiter de la vue.
La commodité est essentielle : à quelques minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités locales, notamment des restaurants chaleureux, des bars animés, un cinéma et des magasins bien achalandés comme Proxy et Spar. De plus, vous pourrez profiter d'une plage voisine, idéale pour vous détendre et vous amuser en été.
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L'entrée principale se trouve sur le côté de la maison, à côté de l'allée. La porte donne sur un couloir (6m2). À gauche du couloir se trouve la cuisine (12m2), qui offre une vue imprenable sur le lac. La cuisine est équipée de meubles encastrés et dispose également de suffisamment d'espace pour accueillir une table et des chaises. À droite du couloir se trouve un beau salon lumineux (25m2).
Les escaliers du couloir mènent au premier étage qui comprend deux chambres (14m2 et 12m2 dont une avec vue sur le lac), une salle d'eau et des toilettes séparées.
Les escaliers de cet étage mènent au deuxième étage, qui comprend une grande chambre avec des fenêtres Velux (20m2).
À l'extérieur, il y a une allée qui donne accès à une terrasse publique avec des sièges donnant sur le lac.
La maison est idéalement située à quelques minutes à pied du lac et de la plage, des hôtels, des restaurants, des magasins, de la pharmacie, du cinéma, de la boulangerie, du café et des bars. Elle se trouve à environ dix minutes en voiture du bourg d'Eymoutiers et à 15 minutes en voiture du magnifique lac de Vassivière avec ses plages, ses sports nautiques et ses restaurants.
Elle est située dans une région riche en faune et idéale pour les activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la natation.
Elle se trouve à une heure de route de l'aéroport de Limoges.
Cette propriété est située dans l'une des meilleures destinations européennes pour observer les étoiles, où la pollution lumineuse minimale permet d'admirer un ciel nocturne à couper le souffle. Les environs regorgent d'une faune diversifiée, ce qui en fait un paradis pour les amoureux de la nature. Que vous soyez un passionné de plein air ou que vous souhaitiez simplement vous immerger dans la beauté du monde naturel, cet endroit offre des possibilités infinies d'exploration et d'aventure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 129 700 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 120 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gavin Cowling
Conseiller Leggett
siret : 948049853
Gavin Cowling sera votre agent sur place pour ce bien
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