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Maison à vendre à Saint-Carreuc (22150) - Côtes-d'Armor

82 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 700 m²

82 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 700 m²

111 180 € (HAI)

Référence : A39941NCL22

  • 82 m2
  • 700 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre de 2 chambres avec dépendances – projet de rénovation avec grenier aménageable et dépendance

  • 82 m2
  • 700 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre avec toit en ardoise, comprenant 2 chambres au rez-de-chaussée, des combles aménageables, un garage, un carport et une dépendance. Édifiée sur un terrain de 782 m², habitable mais nécessitant des travaux de modernisation. Toute la plomberie est en place et la dépendance offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Cette maison traditionnelle en pierre offre une superbe opportunité de rénovation dans un cadre paisible à la campagne.

La maison principale a déjà été habitée et nécessite des travaux de modernisation, mais toute la plomberie est en place, ce qui rend la rénovation plus simple. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine/séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé – permettant un logement immédiat tout en planifiant vos améliorations.

À l’étage, le grand grenier est entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs.

La propriété dispose également d’une dépendance, idéale pour être transformée en studio, atelier, espace de vie supplémentaire ..

Autres atouts :

Garage pour stationnement sécurisé

Carport offrant un espace couvert supplémentaire

jardin de 540m2

Cette maison est parfaite pour des acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation à la campagne, avec du caractère, un beau potentiel d’aménagement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A39941NCL22

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Maison en pierre avec toit en ardoise, comprenant 2 chambres au rez-de-chaussée, des combles aménageables, un garage, un carport et une dépendance. Édifiée sur un terrain de 782 m², habitable mais nécessitant des travaux de modernisation. Toute la plomberie est en place et la dépendance offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Cette maison traditionnelle en pierre offre une superbe opportunité de rénovation dans un cadre paisible à la campagne.

La maison principale a déjà été habitée et nécessite des travaux de modernisation, mais toute la plomberie est en place, ce qui rend la rénovation plus simple. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine/séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé – permettant un logement immédiat tout en planifiant vos améliorations.

À l’étage, le grand grenier est entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs.

La propriété dispose également d’une dépendance, idéale pour être transformée en studio, atelier, espace de vie supplémentaire ..

Autres atouts :

Garage pour stationnement sécurisé

Carport offrant un espace couvert supplémentaire

jardin de 540m2

Cette maison est parfaite pour des acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation à la campagne, avec du caractère, un beau potentiel d’aménagement.
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LOCALISATION

Ville Saint-Carreuc

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 111 180 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 102 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nicolas Le Fur

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siret : 514 522 770

Nicolas Le Fur sera votre agent sur place pour ce bien

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DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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