Recherche
& Inspirations
220 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 483 m²
985 000 € 885 000 €
Référence : A41138RSI30
Ajouter
220 m2
483 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
220 m2
483 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée sur les hauteurs d’un charmant village situé entre Nîmes et Montpellier, à seulement 2 km de Quissac et de ses commerces, cette ancienne demeure presbytérale du XIIᵉ siècle a été magnifiquement restaurée entre 2000 et 2011, dans le plus grand respect des matériaux et du caractère d’origine.
Au cœur du Gard, entourée de vignes et de paysages de garrigue typiques du sud de la France, elle offre un cadre paisible et authentique. Sa proximité avec deux grandes villes et son atmosphère provençale en font un lieu idéal pour une résidence familiale ou une élégante maison de vacances. Les commodités locales sont proches, tandis que la Méditerranée, les villes historiques et les sentiers de randonnée sont facilement accessibles.
La maison en pierre comprend :
Rez-de-chaussée :
• Entrée (19,98 m²) : spacieuse et accueillante, menant naturellement aux pièces de vie.
• Salon (17,07 m²) : lumineux et confortable, offrant une belle fluidité entre les espaces.
• Salle à manger (16,43 m²) : conviviale, parfaite pour les repas en famille, attenante à la cuisine.
• Cuisine principale (11,26 m²) : fonctionnelle et bien agencée, avec accès à une arrière-cuisine (5,87 m²) pour le rangement et la préparation.
• Local technique (9,88 m²) : abritant le chauffage, la buanderie et les installations.
• Salle d’eau / WC (4,19 m²) : idéalement située au rez-de-chaussée.
• Garage (32 m²) : vaste espace pour véhicule et rangement, avec accès direct à la maison et stationnement privé.
Premier étage :
• Quatre chambres spacieuses (environ 20 m² chacune) : lumineuses, conservant le charme des pierres et poutres apparentes.
• Salon TV / bureau (20,46 m²) : espace polyvalent pour la lecture, le travail ou la détente.
• Deux salles d’eau / WC (7,22 m² et 11,20 m²).
• WC séparé (1,92 m²).
Espaces extérieurs :
• Murs en pierre d’origine assurant une intimité totale.
• Jardin paysager planté de végétation méditerranéenne.
• Piscine (6 m × 4 m) avec système de filtration au sel et volet roulant électrique.
• Terrain constructible attenant (environ 460 m²), anciennement rattaché au château du village, offrant un espace extérieur supplémentaire ou un potentiel d’aménagement.
Équipements et détails techniques :
• Chauffage central au fioul.
• Raccordement au tout-à-l’égout.
• Épaisseur des murs garantissant une fraîcheur naturelle en été.
• Toiture, menuiseries et intérieurs restaurés entre 2000 et 2011 avec des matériaux de qualité et dans le respect de l’authenticité.
Style de vie et usage :
Cette propriété allie authenticité historique et confort moderne. Ses volumes généreux, ses jardins clos et son atmosphère sereine en font une demeure idéale comme résidence principale, maison de vacances ou propriété d’hôtes de charme.
Sa situation privilégiée entre Nîmes et Montpellier offre à la fois le calme de la campagne et la proximité des plages, aéroports et sites culturels du sud de la France.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41138RSI30
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Nichée sur les hauteurs d’un charmant village situé entre Nîmes et Montpellier, à seulement 2 km de Quissac et de ses commerces, cette ancienne demeure presbytérale du XIIᵉ siècle a été magnifiquement restaurée entre 2000 et 2011, dans le plus grand respect des matériaux et du caractère d’origine.
Au cœur du Gard, entourée de vignes et de paysages de garrigue typiques du sud de la France, elle offre un cadre paisible et authentique. Sa proximité avec deux grandes villes et son atmosphère provençale en font un lieu idéal pour une résidence familiale ou une élégante maison de vacances. Les commodités locales sont proches, tandis que la Méditerranée, les villes historiques et les sentiers de randonnée sont facilement accessibles.
La maison en pierre comprend :
Rez-de-chaussée :
• Entrée (19,98 m²) : spacieuse et accueillante, menant naturellement aux pièces de vie.
• Salon (17,07 m²) : lumineux et confortable, offrant une belle fluidité entre les espaces.
• Salle à manger (16,43 m²) : conviviale, parfaite pour les repas en famille, attenante à la cuisine.
• Cuisine principale (11,26 m²) : fonctionnelle et bien agencée, avec accès à une arrière-cuisine (5,87 m²) pour le rangement et la préparation.
• Local technique (9,88 m²) : abritant le chauffage, la buanderie et les installations.
• Salle d’eau / WC (4,19 m²) : idéalement située au rez-de-chaussée.
• Garage (32 m²) : vaste espace pour véhicule et rangement, avec accès direct à la maison et stationnement privé.
Premier étage :
• Quatre chambres spacieuses (environ 20 m² chacune) : lumineuses, conservant le charme des pierres et poutres apparentes.
• Salon TV / bureau (20,46 m²) : espace polyvalent pour la lecture, le travail ou la détente.
• Deux salles d’eau / WC (7,22 m² et 11,20 m²).
• WC séparé (1,92 m²).
Espaces extérieurs :
• Murs en pierre d’origine assurant une intimité totale.
• Jardin paysager planté de végétation méditerranéenne.
• Piscine (6 m × 4 m) avec système de filtration au sel et volet roulant électrique.
• Terrain constructible attenant (environ 460 m²), anciennement rattaché au château du village, offrant un espace extérieur supplémentaire ou un potentiel d’aménagement.
Équipements et détails techniques :
• Chauffage central au fioul.
• Raccordement au tout-à-l’égout.
• Épaisseur des murs garantissant une fraîcheur naturelle en été.
• Toiture, menuiseries et intérieurs restaurés entre 2000 et 2011 avec des matériaux de qualité et dans le respect de l’authenticité.
Style de vie et usage :
Cette propriété allie authenticité historique et confort moderne. Ses volumes généreux, ses jardins clos et son atmosphère sereine en font une demeure idéale comme résidence principale, maison de vacances ou propriété d’hôtes de charme.
Sa situation privilégiée entre Nîmes et Montpellier offre à la fois le calme de la campagne et la proximité des plages, aéroports et sites culturels du sud de la France.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Richard SINGER
Conseiller Leggett
siret : 813649886
Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Richard SINGER
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Richard SINGER
Conseiller Leggett
siret : 813649886
Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Richard SINGER
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
