À seulement 3,5 km de Montcuq, dans un environnement bucolique et paisible, cette ravissante maison en pierre est idéale comme résidence secondaire ou pour une vie au calme au cœur du Quercy. Elle offre une atmosphère chaleureuse avec un séjour lumineux doté d’un poêle à bois et d’un escalier menant à une agréable chambre en mezzanine. La cuisine entièrement équipée avec salle à manger et évier en pierre d’origine, séduit par son authenticité. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre, une salle d’eau, des WC séparés et une buanderie.
À l’extérieur, une terrasse couverte invite aux repas en plein air, complétée par une dépendance en pierre et une piscine hors-sol (5 x 3 m). Le terrain de 4 625 m², dont environ 2 500 m² clôturés et sécurisés, offre un accès direct au ruisseau de la Petite Barguelonne et de belles vues sur la campagne. Proche de Lauzerte, Prayssac et Cahors, avec accès facile aux aéroports de Bergerac et Toulouse. Un véritable havre de paix, prêt à être apprécié.
MAISON EN PIERRE :
Hall d'entrée (4 m²)
Buanderie (4 m²) avec lave-linge et chauffe-eau
WC (1,65 m²) avec lavabo
Salle d’eau (3,85 m²) avec lavabo et douche
Cuisine/salle à manger (15 m²) entièrement équipée, évier en pierre d'origine, porte extérieure
Séjour (18,25 m²) avec poêle à bois, escalier menant à une chambre en mezzanine (25 m²) – sous les combles (hauteur sous plafond réduite)
Chambre au rez-de-chaussée (19,20 m²)
EXTRA :
Terrasse couverte (19,5 m²) avec WC extérieur (1,7 m²)
Dépendance en pierre (8,5 m²) utilisée comme remise
Piscine hors sol 5 m x 3 m
Abri de jardin métallique
Jardin (4 625 m²) avec accès direct à un petit ruisseau (La Petite Barguelonne)
Environ 2500 m2 de jardin entièrement clôturé et fermé
Montcuq : 3,5 km
Lauzerte : 15 km
Prayssac : 20 km
Cahors : 23km
Aéroport de Bergerac : 90 km
Aéroport de Toulouse : 100 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
