Située dans le charmant village fleuri de Saint-Fraimbault, avec son lac paisible et ses jardins soignés, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal. Vous profiterez d’un accès immédiat aux pistes cyclables, aux fermes de cidre et aux magnifiques promenades à la campagne. Un emplacement parfait pour découvrir toutes les richesses de ce parc naturel exceptionnel.
L’arrivée d’eau potable est déjà en place devant la maison : il ne reste qu’à la raccorder à l’intérieur, vous laissant toute liberté pour créer la cuisine et la salle de bains de campagne dont vous rêvez.
Vous entrez directement dans une pièce lumineuse de 19 m², déjà équipée de double vitrage et d’une charmante cheminée centrale. Les fenêtres et la porte d’entrée sont installées, vous offrant une excellente base pour poursuivre la rénovation. Depuis cette pièce principale, vous accédez à deux petits espaces (3,9 m² et 2,7 m²) qui pourraient accueillir une cuisine ou servir de zones de rangement, ainsi qu’à une pièce plus grande entièrement à rénover selon vos envies.
Un magnifique escalier en chêne fait à la main vous mène au premier étage, où une vaste pièce de 24 m² constitue une chambre idéale, avec ses planchers en chêne d’origine et ses deux grandes fenêtres en double vitrage qui apportent une belle luminosité. L’escalier continue jusqu’aux combles de 20 m², offrant un excellent potentiel pour créer une seconde chambre si vous le souhaitez.
Le raccordement à l’eau de ville est à prévoir, et un électricien devra procéder à la séparation des installations électriques actuellement partagées avec la propriété voisine. La chambre et le séjour sont équipés de fenêtres en double vitrage.
Bien que la propriété ne dispose pas d’espace extérieur privé, le charmant village de Saint-Fraimbault compense largement avec ses jardins communaux, ses aires de pique-nique et ses coins paisibles pour se détendre au bord du lac.
10km Domfront
74km Mont St Michel
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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