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200 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1597 m²
1 295 000 €
Référence : A42654SMG06
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200 m2
1597 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
200 m2
1597 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un secteur résidentiel paisible et très recherché, cette belle villa familiale développe environ 200 m² habitables et profite de superbes vues ouvertes sur les montagnes. Implantée au cœur d’un terrain paysager d’environ 1 597 m² planté d’essences méditerranéennes, elle dispose d’une piscine traditionnelle carrelée idéale pour profiter pleinement du climat azuréen.
Les espaces de réception lumineux s’ouvrent sur les terrasses et le jardin, tandis que les six chambres, dont une magnifique suite parentale, sont réparties sur trois niveaux, offrant une grande flexibilité pour une vie de famille confortable ou l’accueil d’invités. Proche des commodités, des plages, des golfs et de l’aéroport, cette propriété constitue une opportunité rare dans l’arrière-pays de la Côte d’Azur.
Nichée dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate du village, cette remarquable villa familiale séduit par ses volumes généreux, ses vues dégagées et son agencement particulièrement fonctionnel. Elle offre environ 200 m² habitables (plus de 215 m² de surface utile), implantés sur un superbe terrain paysager d’environ 1 597 m² complanté d’oliviers, de pins, de palmiers, de mimosas ainsi que d’arbres fruitiers et d’agrumes, le tout agrémenté d’une piscine traditionnelle carrelée.
Au niveau principal, un vaste hall d’entrée dessert un lumineux salon-salle à manger avec cheminée fermée et larges ouvertures donnant accès aux terrasses et au jardin. Une cuisine indépendante équipée complète cet espace de vie, parfaitement adapté à la vie familiale. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont deux en suite, ainsi que plusieurs salles d’eau et un WC invités.
À l’étage, la suite parentale bénéficie de magnifiques vues sur les montagnes et dispose d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau privative, constituant un véritable havre de paix.
En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC offre une solution idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance, pour un adolescent, du personnel, ou encore pour aménager un espace bureau.
À l’extérieur, les pelouses planes et les plantations matures créent un cadre méditerranéen particulièrement agréable, avec de nombreux espaces dédiés aux repas en plein air, à la détente et aux réceptions autour de la piscine. La propriété est complétée par un double garage, un carport, de vastes espaces de stationnement, un portail électrique, un système d’alarme, un arrosage automatique et une climatisation intégrale assurant un confort optimal toute l’année.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles, golfs, plages et axes de transport, tout en bénéficiant d’un environnement serein et de panoramas verdoyants, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité sur la Côte d’Azur.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A42654SMG06
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Villa
Description
Située dans un secteur résidentiel paisible et très recherché, cette belle villa familiale développe environ 200 m² habitables et profite de superbes vues ouvertes sur les montagnes. Implantée au cœur d’un terrain paysager d’environ 1 597 m² planté d’essences méditerranéennes, elle dispose d’une piscine traditionnelle carrelée idéale pour profiter pleinement du climat azuréen.
Les espaces de réception lumineux s’ouvrent sur les terrasses et le jardin, tandis que les six chambres, dont une magnifique suite parentale, sont réparties sur trois niveaux, offrant une grande flexibilité pour une vie de famille confortable ou l’accueil d’invités. Proche des commodités, des plages, des golfs et de l’aéroport, cette propriété constitue une opportunité rare dans l’arrière-pays de la Côte d’Azur.
Nichée dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate du village, cette remarquable villa familiale séduit par ses volumes généreux, ses vues dégagées et son agencement particulièrement fonctionnel. Elle offre environ 200 m² habitables (plus de 215 m² de surface utile), implantés sur un superbe terrain paysager d’environ 1 597 m² complanté d’oliviers, de pins, de palmiers, de mimosas ainsi que d’arbres fruitiers et d’agrumes, le tout agrémenté d’une piscine traditionnelle carrelée.
Au niveau principal, un vaste hall d’entrée dessert un lumineux salon-salle à manger avec cheminée fermée et larges ouvertures donnant accès aux terrasses et au jardin. Une cuisine indépendante équipée complète cet espace de vie, parfaitement adapté à la vie familiale. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont deux en suite, ainsi que plusieurs salles d’eau et un WC invités.
À l’étage, la suite parentale bénéficie de magnifiques vues sur les montagnes et dispose d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau privative, constituant un véritable havre de paix.
En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC offre une solution idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance, pour un adolescent, du personnel, ou encore pour aménager un espace bureau.
À l’extérieur, les pelouses planes et les plantations matures créent un cadre méditerranéen particulièrement agréable, avec de nombreux espaces dédiés aux repas en plein air, à la détente et aux réceptions autour de la piscine. La propriété est complétée par un double garage, un carport, de vastes espaces de stationnement, un portail électrique, un système d’alarme, un arrosage automatique et une climatisation intégrale assurant un confort optimal toute l’année.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles, golfs, plages et axes de transport, tout en bénéficiant d’un environnement serein et de panoramas verdoyants, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité sur la Côte d’Azur.
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 2 000 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Simon Greenwood
Conseiller Leggett
siret : 988 138 079
Simon Greenwood sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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