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135 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1516 m²
260 010 € 256 800 € (HAI)
Référence : A42775MIR17
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135 m2
1516 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
135 m2
1516 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située près du charmant village d'Archingeay, cette jolie maison familiale de quatre chambres offre un espace de vie généreux, un grand jardin et une piscine privée, idéale pour y vivre à l'année ou pour passer des vacances dans la région ensoleillée de la Charente-Maritime. La maison offre un espace de vie spacieux et bien équilibré, avec notamment un grand salon lumineux, parfait pour les réunions de famille et les réceptions. L'agencement est pratique et confortable, avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau modernes, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou les invités. Située sur un terrain spacieux, la propriété dispose d'un grand jardin clos, d'une piscine avec terrasse et d'un parking pour deux voitures.
Archingeay est à proximité de Saint-Savinien (commerces, restaurants, gare et cinéma), de Saintes et de la côte atlantique et ses plages (à environ 35 minutes).
C'est une merveilleuse occasion d'acheter une maison spacieuse avec piscine.
La maison en détail -
Salon - 51 m² avec sol carrelé, murs en pierre et deux cheminées charentaise, dont l'une est équipée d'un poêle à pellets de 9 kW et de poutres apparentes.
Cuisine - 13 m² avec cuisine équipée, fenêtre Velux, sol carrelé et porte donnant sur le jardin arrière.
Placard - 1,45 m² avec chauffe-eau et espace pour une machine à laver.
Chambre 1 - 12 m² avec sol carrelé et fenêtre donnant sur le jardin arrière et la piscine.
Salle d'eau 1 - 3,5 m² avec douche à l'italienne, lavabo et sèche-serviettes. Sol carrelé.
Salle d'eau 2 - 6 m² avec douche à l'italienne, lavabo, WC et sèche-serviettes.
Premier étage -
Palier - 5 m² avec sol stratifié et fenêtre Velux.
Chambre 2 - 14 m² avec parquet, fenêtre et radiateur électrique.
Chambre 3 - 11 m² avec parquet, fenêtre et radiateur électrique.
Chambre 4 - 15 m² avec parquet, fenêtre, fenêtre Velux et radiateur électrique.
Toilettes - 3 m² avec WC et lavabo.
Extérieur -
Piscine d'eau salée - 12 m sur 5,5 m.
Grand jardin - 1 516 m² clos.
Cabine technique pour la piscine.
Petite dépendance de 10 m².
Parking privé pour deux voitures.
Chauffage par pompe à chaleur, poêle à pellets et radiateurs électriques.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A42775MIR17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située près du charmant village d'Archingeay, cette jolie maison familiale de quatre chambres offre un espace de vie généreux, un grand jardin et une piscine privée, idéale pour y vivre à l'année ou pour passer des vacances dans la région ensoleillée de la Charente-Maritime. La maison offre un espace de vie spacieux et bien équilibré, avec notamment un grand salon lumineux, parfait pour les réunions de famille et les réceptions. L'agencement est pratique et confortable, avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau modernes, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou les invités. Située sur un terrain spacieux, la propriété dispose d'un grand jardin clos, d'une piscine avec terrasse et d'un parking pour deux voitures.
Archingeay est à proximité de Saint-Savinien (commerces, restaurants, gare et cinéma), de Saintes et de la côte atlantique et ses plages (à environ 35 minutes).
C'est une merveilleuse occasion d'acheter une maison spacieuse avec piscine.
La maison en détail -
Salon - 51 m² avec sol carrelé, murs en pierre et deux cheminées charentaise, dont l'une est équipée d'un poêle à pellets de 9 kW et de poutres apparentes.
Cuisine - 13 m² avec cuisine équipée, fenêtre Velux, sol carrelé et porte donnant sur le jardin arrière.
Placard - 1,45 m² avec chauffe-eau et espace pour une machine à laver.
Chambre 1 - 12 m² avec sol carrelé et fenêtre donnant sur le jardin arrière et la piscine.
Salle d'eau 1 - 3,5 m² avec douche à l'italienne, lavabo et sèche-serviettes. Sol carrelé.
Salle d'eau 2 - 6 m² avec douche à l'italienne, lavabo, WC et sèche-serviettes.
Premier étage -
Palier - 5 m² avec sol stratifié et fenêtre Velux.
Chambre 2 - 14 m² avec parquet, fenêtre et radiateur électrique.
Chambre 3 - 11 m² avec parquet, fenêtre et radiateur électrique.
Chambre 4 - 15 m² avec parquet, fenêtre, fenêtre Velux et radiateur électrique.
Toilettes - 3 m² avec WC et lavabo.
Extérieur -
Piscine d'eau salée - 12 m sur 5,5 m.
Grand jardin - 1 516 m² clos.
Cabine technique pour la piscine.
Petite dépendance de 10 m².
Parking privé pour deux voitures.
Chauffage par pompe à chaleur, poêle à pellets et radiateurs électriques.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 256 800 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 240 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 334 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Michelle ROSE
Conseiller Leggett
siret : 843412313
Michelle ROSE sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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