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Maison à vendre à Pontorson (50170) - Manche

165 m² - 3 chbres - ext. 250 m²

165 m² - 3 chbres - ext. 250 m²

359 500 €

Référence : A43070KIW50

  • 165 m2
  • 250 m2
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Élégante propriété de caractère avec potentiel B&B située près du Mont Saint Michel

  • 165 m2
  • 250 m2
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Leggett Immobilier est fier de proposer à la vente cette propriété de caractère restaurée avec goût. Avec ses hauts plafonds, ses boiseries et ses nombreuses cheminées, elle est pleine de caractère et d'élégance. De hautes fenêtres laissent entrer la lumière, des arches en granit datant des années 1700 ont été mises à nu et ajoutent à l'authenticité du bâtiment qui était autrefois un refuge pour les pèlerins visitant le Mont Saint Michel. Elle offre aujourd'hui un hébergement confortable et spacieux avec un effet « waouh » garanti ! La propriété comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux avec des détails en granit apparent et un escalier en chêne, une cuisine équipée avec coin repas et fenêtre donnant sur la terrasse, une buanderie, un salon, une véranda actuellement utilisée comme salle à manger pour les invités, une cuisine équipée avec des murs en pierre apparente et un puits de lumière, des toilettes, une salle d'eau.
Au premier étage : chambre principale avec salle de bains attenante, deuxième chambre avec boiseries en chêne, escalier extérieur menant au jardin.
Grenier : chambre avec salle de bains attenante, petite porte donnant sur une petite pièce actuellement utilisée comme bureau/chambre supplémentaire.
Beau jardin avec une petite dépendance en pierre.
La propriété se trouve à quelques pas des bars et restaurants, des commerces et des commodités.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A43070KIW50

Etat En bon état

Types de bien Maison
Gîtes
Maison
Maison familiale
Maison de Maître

Description

Leggett Immobilier est fier de proposer à la vente cette propriété de caractère restaurée avec goût. Avec ses hauts plafonds, ses boiseries et ses nombreuses cheminées, elle est pleine de caractère et d'élégance. De hautes fenêtres laissent entrer la lumière, des arches en granit datant des années 1700 ont été mises à nu et ajoutent à l'authenticité du bâtiment qui était autrefois un refuge pour les pèlerins visitant le Mont Saint Michel. Elle offre aujourd'hui un hébergement confortable et spacieux avec un effet « waouh » garanti ! La propriété comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux avec des détails en granit apparent et un escalier en chêne, une cuisine équipée avec coin repas et fenêtre donnant sur la terrasse, une buanderie, un salon, une véranda actuellement utilisée comme salle à manger pour les invités, une cuisine équipée avec des murs en pierre apparente et un puits de lumière, des toilettes, une salle d'eau.
Au premier étage : chambre principale avec salle de bains attenante, deuxième chambre avec boiseries en chêne, escalier extérieur menant au jardin.
Grenier : chambre avec salle de bains attenante, petite porte donnant sur une petite pièce actuellement utilisée comme bureau/chambre supplémentaire.
Beau jardin avec une petite dépendance en pierre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Pontorson

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement Ville
A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 359 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 400 €

Financement à partir de
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Kirsty CLARKE

Conseiller Leggett

siret : 753164201

Kirsty CLARKE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3940 € et 5400 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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