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285 m² - 15 pièces - 7 chbres - ext. 8715 m²
498 200 € 449 800 € (HAI)
Référence : A43442HRC86
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285 m2
8715 m2
15 pièces
7 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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15 pièces
7 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à l’extrémité d’un petit hameau paisible, cette propriété spacieuse offre calme, beaux volumes et un excellent potentiel de revenus. Implantée sur environ 8 000 m² de terrain, elle comprend une grande maison familiale avec six chambres et un bureau, ainsi qu’un gîte indépendant d’une chambre idéal pour accueillir des invités ou pour de la location saisonnière.
La propriété dispose également d’une piscine, d’un court de tennis privé et d’une cuisine d’été parfaite pour les repas en extérieur. De nombreuses dépendances — dont une grande grange, trois garages, un atelier et une salle de sport avec bureau à l’étage — offrent de vastes espaces de rangement et de multiples possibilités d’aménagement. Une opportunité rare de profiter d’un cadre de vie à la campagne avec un fort potentiel de revenus.
Située au calme, à l’extrémité d’un petit hameau à la campagne, cette propriété de caractère offre intimité, beaux volumes et un excellent potentiel de revenus. Implantée sur environ 8 000 m² de terrain, elle combine confort de vie familial, nombreuses dépendances et équipements de loisirs.
La maison principale s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant. Celui-ci dessert une chambre au rez-de-chaussée, tandis que de l’autre côté se trouvent une buanderie et des toilettes séparées. En poursuivant, vous découvrirez un spacieux salon équipé d’un poêle à bois, véritable cœur chaleureux de la maison. Celui-ci mène à une salle à manger, qui communique directement avec la cuisine, offrant une circulation fluide et pratique pour la vie quotidienne et les réceptions.
À l’étage, la propriété dispose de cinq chambres, d’une salle de bain familiale, et d'une salle d'eau, et d’un bureau, idéal pour une grande famille ou pour le télétravail.
Indépendant de la maison principale, le gîte représente une excellente opportunité pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau et une chambre.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants. Une cuisine d’été permet de profiter pleinement des repas en plein air durant les beaux jours, tandis que la piscine de 11,5 m x 6 m (2,8 m au point le plus profond) et le court de tennis privé offrent d’excellentes installations de loisirs.
La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, dont une grande grange, trois garages et un atelier, offrant de vastes espaces de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. De plus, un bâtiment indépendant comprend une salle de sport avec un bureau à l’étage, offrant diverses possibilités d’utilisation (travail, sport ou aménagement).
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une grande propriété à la campagne, alliant qualité de vie et fort potentiel de revenus, dans un environnement rural paisible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A43442HRC86
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir
Gîte
Description
Située à l’extrémité d’un petit hameau paisible, cette propriété spacieuse offre calme, beaux volumes et un excellent potentiel de revenus. Implantée sur environ 8 000 m² de terrain, elle comprend une grande maison familiale avec six chambres et un bureau, ainsi qu’un gîte indépendant d’une chambre idéal pour accueillir des invités ou pour de la location saisonnière.
La propriété dispose également d’une piscine, d’un court de tennis privé et d’une cuisine d’été parfaite pour les repas en extérieur. De nombreuses dépendances — dont une grande grange, trois garages, un atelier et une salle de sport avec bureau à l’étage — offrent de vastes espaces de rangement et de multiples possibilités d’aménagement. Une opportunité rare de profiter d’un cadre de vie à la campagne avec un fort potentiel de revenus.
Située au calme, à l’extrémité d’un petit hameau à la campagne, cette propriété de caractère offre intimité, beaux volumes et un excellent potentiel de revenus. Implantée sur environ 8 000 m² de terrain, elle combine confort de vie familial, nombreuses dépendances et équipements de loisirs.
La maison principale s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant. Celui-ci dessert une chambre au rez-de-chaussée, tandis que de l’autre côté se trouvent une buanderie et des toilettes séparées. En poursuivant, vous découvrirez un spacieux salon équipé d’un poêle à bois, véritable cœur chaleureux de la maison. Celui-ci mène à une salle à manger, qui communique directement avec la cuisine, offrant une circulation fluide et pratique pour la vie quotidienne et les réceptions.
À l’étage, la propriété dispose de cinq chambres, d’une salle de bain familiale, et d'une salle d'eau, et d’un bureau, idéal pour une grande famille ou pour le télétravail.
Indépendant de la maison principale, le gîte représente une excellente opportunité pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau et une chambre.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants. Une cuisine d’été permet de profiter pleinement des repas en plein air durant les beaux jours, tandis que la piscine de 11,5 m x 6 m (2,8 m au point le plus profond) et le court de tennis privé offrent d’excellentes installations de loisirs.
La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, dont une grande grange, trois garages et un atelier, offrant de vastes espaces de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. De plus, un bâtiment indépendant comprend une salle de sport avec un bureau à l’étage, offrant diverses possibilités d’utilisation (travail, sport ou aménagement).
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une grande propriété à la campagne, alliant qualité de vie et fort potentiel de revenus, dans un environnement rural paisible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 449 800 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 432 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Henry Chalmers
Conseiller Leggett
siret : 904677465
Henry Chalmers sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
