Recherche
& Inspirations
324 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 12 m²
449 000 €
Référence : A43579DAL34
Ajouter
324 m2
12 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
324 m2
12 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une opportunité unique dans le charmant village de Nézignan-l’Évêque. Découvrez deux maisons en pierre pleines de caractère, toutes deux datant de plus de 500 ans. Les biens offrent plus de 300 m² habitables, des espaces de réception, deux cuisines aménagées, cinq chambres au total, trois salles de bains, des espaces de rangement, une terrasse sur le toit avec une vue imprenable, ainsi qu’un garage indépendant. L’ensemble présente un fort potentiel, avec l’avantage d’être situé à proximité de Pézenas et de la côte méditerranéenne.
La maison principale s’élève sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’un accès à une cave à vin.
Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux doté d’un poêle à bois. Ce niveau comprend également une mezzanine, deux chambres ainsi qu’une agréable terrasse tropézienne ensoleillée offrant de belles vues.
Surfaces :
Cave à vin – 6,34 m²
Cuisine / Séjour – 34,85 m²
Chambre 1 – 11,38 m²
Chambre 2 – 10,54 m²
Salle de bains 1 – 6,66 m²
Salle de bains 2 – 5,00 m²
Pièce – 11,00 m²
Salon – 39,78 m²
Mezzanine – 20,04 m²
Cuisine d’été – 6,66 m²
Bureau – 29,18 m²
La seconde maison / gîte se situe à quelques minutes à pied, à l’arrière de la propriété principale. Joliment présentée, elle se compose de deux niveaux.
L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et espace salle à manger, mise en valeur par un escalier central en pierre, ainsi qu’un coin salon à l’arrière.
À l’étage, vous trouverez un espace salon avec plateforme surélevée, deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains bien équipée.
Surfaces :
Cuisine / Salon / Salle à manger – 63,83 m²
Salon – 14,15 m²
Chambre 1 – 9,00 m²
Chambre 2 – 14,15 m²
Salle de bains – 7,66 m²
Les deux propriétés offrent un fort potentiel et la possibilité de les réunir afin de créer une grande maison familiale.
Un garage, situé à courte distance à pied, complète l’ensemble avec une surface de 25 m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43579DAL34
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Une opportunité unique dans le charmant village de Nézignan-l’Évêque. Découvrez deux maisons en pierre pleines de caractère, toutes deux datant de plus de 500 ans. Les biens offrent plus de 300 m² habitables, des espaces de réception, deux cuisines aménagées, cinq chambres au total, trois salles de bains, des espaces de rangement, une terrasse sur le toit avec une vue imprenable, ainsi qu’un garage indépendant. L’ensemble présente un fort potentiel, avec l’avantage d’être situé à proximité de Pézenas et de la côte méditerranéenne.
La maison principale s’élève sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’un accès à une cave à vin.
Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux doté d’un poêle à bois. Ce niveau comprend également une mezzanine, deux chambres ainsi qu’une agréable terrasse tropézienne ensoleillée offrant de belles vues.
Surfaces :
Cave à vin – 6,34 m²
Cuisine / Séjour – 34,85 m²
Chambre 1 – 11,38 m²
Chambre 2 – 10,54 m²
Salle de bains 1 – 6,66 m²
Salle de bains 2 – 5,00 m²
Pièce – 11,00 m²
Salon – 39,78 m²
Mezzanine – 20,04 m²
Cuisine d’été – 6,66 m²
Bureau – 29,18 m²
La seconde maison / gîte se situe à quelques minutes à pied, à l’arrière de la propriété principale. Joliment présentée, elle se compose de deux niveaux.
L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et espace salle à manger, mise en valeur par un escalier central en pierre, ainsi qu’un coin salon à l’arrière.
À l’étage, vous trouverez un espace salon avec plateforme surélevée, deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains bien équipée.
Surfaces :
Cuisine / Salon / Salle à manger – 63,83 m²
Salon – 14,15 m²
Chambre 1 – 9,00 m²
Chambre 2 – 14,15 m²
Salle de bains – 7,66 m²
Les deux propriétés offrent un fort potentiel et la possibilité de les réunir afin de créer une grande maison familiale.
Un garage, situé à courte distance à pied, complète l’ensemble avec une surface de 25 m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 900 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Daniel Lake
Conseiller Leggett
siret : 884110446
Daniel Lake sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Daniel Lake
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Daniel Lake
Conseiller Leggett
siret : 884110446
Daniel Lake sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Daniel Lake
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
