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Terrain à vendre à Limoges (87100) - Haute-Vienne

- ext. 200 m²

- ext. 200 m²

53 000 €

Référence : A43601SPC87

  • 200 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain constructible – Opportunité rare à Limoges !

  • 200 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités, ce terrain constructible de 200 m² est parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement situé à moins de 500 mètres du parc Victor Thuillat, du Super U Labussière et du pôle de santé de Beaublanc, il offre un cadre de vie privilégié et un vrai confort de vie au quotidien.

D’une superficie de 200 m² (10 mètres de façade sur rue et 20 mètres de profondeur), la parcelle bénéficie de proportions harmonieuses permettant une implantation élégante et optimisée de votre future construction.

Le terrain est déjà raccordé à l’eau, un atout appréciable facilitant le démarrage de votre projet. Un garage entièrement démontable, en panneaux de ciment, est présent sur la parcelle.

Ses atouts :
• Adresse prisée dans un secteur recherché
• Environnement calme et résidentiel
• Proximité immédiate des commerces, services et espaces verts
• Configuration idéale pour un projet architectural qualitatif
• Raccordement à l’eau existant

Ce bien s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité.

À découvrir sans tarder !


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A43601SPC87

Types de bien Terrain
Terrain avec CU

Description

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités, ce terrain constructible de 200 m² est parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement situé à moins de 500 mètres du parc Victor Thuillat, du Super U Labussière et du pôle de santé de Beaublanc, il offre un cadre de vie privilégié et un vrai confort de vie au quotidien.

D’une superficie de 200 m² (10 mètres de façade sur rue et 20 mètres de profondeur), la parcelle bénéficie de proportions harmonieuses permettant une implantation élégante et optimisée de votre future construction.

Le terrain est déjà raccordé à l’eau, un atout appréciable facilitant le démarrage de votre projet. Un garage entièrement démontable, en panneaux de ciment, est présent sur la parcelle.

Ses atouts :
• Adresse prisée dans un secteur recherché
• Environnement calme et résidentiel
• Proximité immédiate des commerces, services et espaces verts
• Configuration idéale pour un projet architectural qualitatif
• Raccordement à l’eau existant

Ce bien s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité.

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LOCALISATION

Ville Limoges

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 53 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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siret : 992 792 184

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Mensualités de financement 0 € / mois

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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