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180 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 407 m²
603 750 € (HAI)
Référence : A43628EMU17
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180 m2
407 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
180 m2
407 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à Marsilly, charmant village côtier très recherché, à seulement 10 minutes de La Rochelle et de l’Île de Ré, cette magnifique maison de bourg en pierre de 180 m² habitables vous séduira par son authenticité et ses prestations soignées.
Un intérieur coup de cœur :
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, avec salon chaleureux agrémenté d’une cheminée et espace salle à manger ouvert sur le jardin.
Un second salon / pièce d’été de 16 m², doté d’une large baie coulissante, prolonge harmonieusement l’espace vers la terrasse.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée (17 m²), avec arrière-cuisine, ravira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité.
En rez-de-chaussée, vous profitez également d’une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et WC.
A l'étage un palier dessert une belle chambre avec dressing, deux autres chambres confortables, un dressing indépendant ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’abri des regards, découvrez un jardin intimiste, entièrement clos de murs en pierre, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Un grand garage de 44 m² (2 véhicules) et une dépendance complètent ce bien.
Emplacement privilégié : commerces, écoles et commodités accessibles à pied – cadre de vie idéal entre mer et ville... contactez-nous vite pour une visite!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43628EMU17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située à Marsilly, charmant village côtier très recherché, à seulement 10 minutes de La Rochelle et de l’Île de Ré, cette magnifique maison de bourg en pierre de 180 m² habitables vous séduira par son authenticité et ses prestations soignées.
Un intérieur coup de cœur :
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, avec salon chaleureux agrémenté d’une cheminée et espace salle à manger ouvert sur le jardin.
Un second salon / pièce d’été de 16 m², doté d’une large baie coulissante, prolonge harmonieusement l’espace vers la terrasse.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée (17 m²), avec arrière-cuisine, ravira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité.
En rez-de-chaussée, vous profitez également d’une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et WC.
A l'étage un palier dessert une belle chambre avec dressing, deux autres chambres confortables, un dressing indépendant ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’abri des regards, découvrez un jardin intimiste, entièrement clos de murs en pierre, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Un grand garage de 44 m² (2 véhicules) et une dépendance complètent ce bien.
Emplacement privilégié : commerces, écoles et commodités accessibles à pied – cadre de vie idéal entre mer et ville... contactez-nous vite pour une visite!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 603 750 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 575 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elinor MURLESS
Conseiller Leggett
siret : 814276390
Elinor MURLESS sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
