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213 m² - 10 pièces - 3 chbres - ext. 8000 m²
147 150 € (HAI)
Référence : A44188JUR87
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213 m2
8000 m2
10 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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10 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille ou pour une activité de location en gîte. Cette charmante propriété offre trois chambres avec possibilité d’agrandissement, un beau jardin paysager et une agréable terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Idéalement située à proximité des commodités, elle allie confort, flexibilité et potentiel d’investissement.
La maison principale offre des volumes généreux et une distribution agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger (8,50 m x 4,32 m), agrémentée d’un poêle à granulés, créant un espace chaleureux et convivial. Une spacieuse salle d’eau (2,61 m x 3,92 m) complète ce niveau.
À l’étage, le palier dessert une grande chambre parentale (4,12 m x 8,62 m) avec rangements intégrés. Cette pièce offre un beau potentiel et pourrait facilement être divisée afin de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Une salle de bains familiale (2,61 m x 3,92 m) se trouve également à ce niveau.
Le gîte attenant propose un espace de vie indépendant, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon cosy avec poêle à bois (2,95 m x 7,21 m) ainsi que d’une cuisine/salle à manger (5,64 m x 4,93 m). À l’étage, vous trouverez deux chambres (3,09 m x 5,59 m et 4,10 m x 3,85 m), une salle d’eau (2,74 m x 1,88 m) et des WC séparés (1,65 m x 1,91 m).
À l’extérieur, le gîte bénéficie d’une cour privative ainsi que d’espaces de rangement. La maison principale dispose de deux grandes granges et d’un abri à bois, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Le jardin, arboré et bien entretenu, est principalement engazonné et offre un cadre agréable.
Le bien est équipé de double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un assainissement individuel (fosse septique).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44188JUR87
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille ou pour une activité de location en gîte. Cette charmante propriété offre trois chambres avec possibilité d’agrandissement, un beau jardin paysager et une agréable terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Idéalement située à proximité des commodités, elle allie confort, flexibilité et potentiel d’investissement.
La maison principale offre des volumes généreux et une distribution agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger (8,50 m x 4,32 m), agrémentée d’un poêle à granulés, créant un espace chaleureux et convivial. Une spacieuse salle d’eau (2,61 m x 3,92 m) complète ce niveau.
À l’étage, le palier dessert une grande chambre parentale (4,12 m x 8,62 m) avec rangements intégrés. Cette pièce offre un beau potentiel et pourrait facilement être divisée afin de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Une salle de bains familiale (2,61 m x 3,92 m) se trouve également à ce niveau.
Le gîte attenant propose un espace de vie indépendant, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon cosy avec poêle à bois (2,95 m x 7,21 m) ainsi que d’une cuisine/salle à manger (5,64 m x 4,93 m). À l’étage, vous trouverez deux chambres (3,09 m x 5,59 m et 4,10 m x 3,85 m), une salle d’eau (2,74 m x 1,88 m) et des WC séparés (1,65 m x 1,91 m).
À l’extérieur, le gîte bénéficie d’une cour privative ainsi que d’espaces de rangement. La maison principale dispose de deux grandes granges et d’un abri à bois, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Le jardin, arboré et bien entretenu, est principalement engazonné et offre un cadre agréable.
Le bien est équipé de double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un assainissement individuel (fosse septique).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 147 150 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 135 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Justine Reay
Conseiller Leggett
siret : 943495051
Justine Reay sera votre agent sur place pour ce bien
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