Située en bordure d’un village, cette spacieuse maison de campagne indépendante offre 4 chambres et 3 salles de bains, dont une chambre en rez-de-chaussée.
Elle conserve de nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, murs en pierre, sols en tomettes et cheminée ouverte.
Le vaste séjour s’ouvre sur la cuisine avec accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur.
À l’étage : 3 grandes chambres, une mezzanine et 2 salles de bains.
À l’extérieur, joli jardin avec piscine et terrasse. Grandes dépendances offrant un potentiel d’aménagement (sous réserve d’autorisations). Garage séparé pour plusieurs véhicules.
Assainissement conforme, fibre, simple vitrage, chauffage au fioul.
À 40 km d’Angoulême (TGV), 20 km de Jarnac, 25 km de Cognac et 90 km des plages de l’Atlantique.
Le bien en détail :
Rez-de-chaussée :
Entrée : 8 m²
Séjour / salle à manger : 68 m²
Cuisine : 16 m² avec arrière-cuisine / chaufferie : 15 m²
Chambre : 29 m²
Salle d’eau avec WC séparés : 5 m²
Étage :
Grand palier / bureau : 31 m²
Chambre 2 : 31 m²
Chambre 3 : 30 m² avec salle d’eau privative
Chambre 4 : 29 m²
Salle de bains avec WC : 8 m²
Extérieur :
Grande terrasse couverte
Grand atelier / ancienne habitation partiellement rénovée
Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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