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164 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1891 m²
599 500 €
Référence : A44533CRR83
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164 m2
1891 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
164 m2
1891 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
5 pièces – 4 chambres – 165 m² habitables – 256 m² de sous-sol
Nichée dans une véritable bulle de tranquillité au cœur du village de Saint-Antonin-du-Var, cette charmante propriété offre 165 m² habitables, complétés par environ 250 m² de sous-sol, le tout sur un terrain de 1 890 m². Elle propose un cadre de vie privilégié, alliant nature, authenticité et charme provençal.
La maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une seconde salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes.
La propriété dispose également de plusieurs atouts : de belles terrasses et une piscine, idéals pour profiter pleinement de la vie en extérieur et du climat méditerranéen.
Idéalement située dans le pittoresque village de Saint-Antonin-du-Var, au cœur de la Provence, la région est réputée pour ses vignobles, ses oliveraies, ses champs de lavande, ses châteaux et sa qualité de vie exceptionnelle.
Dans un environnement calme, cette élégante villa individuelle de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne.
Elle se compose d’une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une agréable mezzanine d’environ 30 m². L’espace nuit offre une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d’eau.
Le bien dispose également d’un sous-sol exceptionnel d’environ 250 m², offrant un potentiel rare d’aménagement (salle de sport, cinéma privé, atelier ou salle de jeux).
Surfaces :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard : 11,70 m²
WC : 1,48 m²
Salle d’eau : 5,40 m²
Chambre 1 : 12,30 m²
Chambre 2 : 14,26 m²
Bureau : 14,29 m²
Salon / séjour : 37,93 m²
Cuisine : 10,85 m²
Office : 6,04 m²
Escalier vers sous-sol : 0,96 m²
Chambre 3 : 16,55 m²
Salle d’eau + WC : 4,12 m²
Mezzanine : 28,28 m²
Sous-sol :
Pièce 1 : 87,43 m²
Pièce 2 : 73,00 m²
Pièce 3 : 11,77 m²
Chaufferie : 22,65 m²
Pièce 4 : 31,86 m²
Pièce 5 : 29,70 m²
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur une piscine de 10,5 x 6 m avec liner neuf, dans un cadre verdoyant et avec une vue dégagée. Le terrain paysager et entièrement clôturé de 1 891 m² garantit intimité et tranquillité.
Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, chauffage au sol, cheminée, fosse septique conforme.
Idéalement située à seulement 45 km des plages de Sainte-Maxime et à environ 1,5 heure d’Aix-en-Provence et de l’aéroport international de Nice.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44533CRR83
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
5 pièces – 4 chambres – 165 m² habitables – 256 m² de sous-sol
Nichée dans une véritable bulle de tranquillité au cœur du village de Saint-Antonin-du-Var, cette charmante propriété offre 165 m² habitables, complétés par environ 250 m² de sous-sol, le tout sur un terrain de 1 890 m². Elle propose un cadre de vie privilégié, alliant nature, authenticité et charme provençal.
La maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une seconde salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes.
La propriété dispose également de plusieurs atouts : de belles terrasses et une piscine, idéals pour profiter pleinement de la vie en extérieur et du climat méditerranéen.
Idéalement située dans le pittoresque village de Saint-Antonin-du-Var, au cœur de la Provence, la région est réputée pour ses vignobles, ses oliveraies, ses champs de lavande, ses châteaux et sa qualité de vie exceptionnelle.
Dans un environnement calme, cette élégante villa individuelle de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne.
Elle se compose d’une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une agréable mezzanine d’environ 30 m². L’espace nuit offre une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d’eau.
Le bien dispose également d’un sous-sol exceptionnel d’environ 250 m², offrant un potentiel rare d’aménagement (salle de sport, cinéma privé, atelier ou salle de jeux).
Surfaces :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard : 11,70 m²
WC : 1,48 m²
Salle d’eau : 5,40 m²
Chambre 1 : 12,30 m²
Chambre 2 : 14,26 m²
Bureau : 14,29 m²
Salon / séjour : 37,93 m²
Cuisine : 10,85 m²
Office : 6,04 m²
Escalier vers sous-sol : 0,96 m²
Chambre 3 : 16,55 m²
Salle d’eau + WC : 4,12 m²
Mezzanine : 28,28 m²
Sous-sol :
Pièce 1 : 87,43 m²
Pièce 2 : 73,00 m²
Pièce 3 : 11,77 m²
Chaufferie : 22,65 m²
Pièce 4 : 31,86 m²
Pièce 5 : 29,70 m²
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur une piscine de 10,5 x 6 m avec liner neuf, dans un cadre verdoyant et avec une vue dégagée. Le terrain paysager et entièrement clôturé de 1 891 m² garantit intimité et tranquillité.
Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, chauffage au sol, cheminée, fosse septique conforme.
Idéalement située à seulement 45 km des plages de Sainte-Maxime et à environ 1,5 heure d’Aix-en-Provence et de l’aéroport international de Nice.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 450 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Cristina Martin
Conseiller Leggett
siret : 898 859 632
Cristina Martin sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Cristina Martin
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siret : 898 859 632
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
