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70 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2310 m²
130 800 € (HAI)
Référence : A44759MCW22
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70 m2
2310 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3 pièces
2 chambres
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ce cottage charmant a beaucoup de caractère et dispose de deux chambres de bonne taille, toutes deux avec salle de bains privative. L’une se trouve au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de vivre de plain-pied, tandis que la chambre à l’étage est idéale pour accueillir des invités. Situé dans un village calme, à quelques minutes d’un charmant restaurant local, il offre à la fois une vie à la campagne et l’opportunité de partager des moments conviviaux avec la communauté locale.
Une allée mène à la véranda située à l’avant de la propriété. Sur le côté, le vendeur a aménagé un porche fermé pour les animaux d’intérieur, qui peut être conservé tel quel ou adapté selon vos besoins.
Depuis la véranda, une porte s’ouvre sur une grande pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon, équipée d’un poêle à granulés. La cuisine dessert la première chambre, avec salle d’eau et WC privatifs.
De retour dans la pièce de vie, un escalier en bois mène à la mezzanine, actuellement utilisée comme bureau/atelier de couture, à travers laquelle on accède à la seconde chambre, à laquelle est attenante une salle de bains avec baignoire bretonne et WC.
À l’extérieur, de très jolis jardins entourent la propriété, et le garage se trouve un peu plus loin le long du chemin.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A44759MCW22
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Ce cottage charmant a beaucoup de caractère et dispose de deux chambres de bonne taille, toutes deux avec salle de bains privative. L’une se trouve au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de vivre de plain-pied, tandis que la chambre à l’étage est idéale pour accueillir des invités. Situé dans un village calme, à quelques minutes d’un charmant restaurant local, il offre à la fois une vie à la campagne et l’opportunité de partager des moments conviviaux avec la communauté locale.
Une allée mène à la véranda située à l’avant de la propriété. Sur le côté, le vendeur a aménagé un porche fermé pour les animaux d’intérieur, qui peut être conservé tel quel ou adapté selon vos besoins.
Depuis la véranda, une porte s’ouvre sur une grande pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon, équipée d’un poêle à granulés. La cuisine dessert la première chambre, avec salle d’eau et WC privatifs.
De retour dans la pièce de vie, un escalier en bois mène à la mezzanine, actuellement utilisée comme bureau/atelier de couture, à travers laquelle on accède à la seconde chambre, à laquelle est attenante une salle de bains avec baignoire bretonne et WC.
À l’extérieur, de très jolis jardins entourent la propriété, et le garage se trouve un peu plus loin le long du chemin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 130 800 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 120 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Michelle Warner
Conseiller Leggett
siret : 949 222 335
Michelle Warner sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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