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Maison à vendre - Réf: A30535VS11
135 000 €
Maison de village dans les montagnes noires. Maison de vacances idéale. 3 lits et terrasse extérieure
Situation parfaite pour cette belle maison de campagne dans un village à 20 minutes de Carcassonne. Idéale pour une maison de famille ou des vacances, parfaite pour fermer à clé et partir. Proche de tout ce que Carcassonne a à offrir - aéroport, gare, plusieurs centres commerciaux et événements touristiques .
108 m2
4 pièces
3 ch.
11 m2
Cuxac-Cabardès - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36459AGU11
395 000 € 429 000 €
Superbe maison en pierre avec piscine, garage, jardin, située dans un cadre paisible et agréable
Découvrez cette superbe maison en pierre, située dans le village recherché de Moussoulens, à deux pas de Montolieu, le "village du livre". Composée de 4 chambres lumineuses, d’un jardin, d’une piscine récemment installée et d’un garage spacieux, cette maison allie charme rustique et confort moderne. Le rez-de-chaussée propose une chambre/salon lumineux, un poêle à bois, une salle de bains, un WC, une buanderie, un garage et un atelier, offrant la possibilité d’un espace indépendant. Le premier étage dispose d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une terrasse sud et d’une chambre. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires et une salle de bains partagée. À l’extérieur, profitez de la piscine et d’une cour paisible. Idéale pour une résidence permanente ou secondaire, cette maison se trouve à 8 minutes de Montolieu et de ses commerces, librairies et restaurants.
175 m2
7 pièces
4 ch.
410 m2
Montolieu - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36875LAC11
210 000 €
SOUS OFFRE- Coup de cœur ! Maison de village rénovée avec jardin fleuri & jacuzzi – vue Pyrénées – 3 chambres
Au cœur du vieux village de Saissac, à 30 minutes de Carcassonne et son aéroport international et moins de 10 minutes de Montolieu, le village du livre, cette charmante maison de 3 chambres rénovée avec goût offre une vue imprenable sur l’église et les Pyrénées. Son jardin exposé sud, joliment fleuri, dispose d’une terrasse en composite sans entretien, d'un coin barbecue et d’un jacuzzi pour profiter des beaux jours. À l’intérieur, belle pièce de vie avec plafond cathédrale, poêle à pellets et cuisine moderne avec poutres apparentes. Le rdc comprend également une buanderie et un WC. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture dessert deux chambres spacieuses et une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Une troisième chambre, idéale pour un ado ou les invités, se trouve au dernier niveau avec là encore une vue magnifique. Il est facile de tomber amoureux de cette maison de village rénovée avec goût! Peut être vendue meublée.
128 m2
4 pièces
3 ch.
100 m2
Saissac - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36350LAC11
129 990 €
Maison de village rénovée avec garage - potentiel d'agrandissement et création de terrasse
Située dans le centre du village, bénéficiant de commerces et services (supérette, boucher, pharmacie, école, médecin, restaurant), cette maison de 3 chambres et grand garage a été récemment rénovée et offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement. La pièce de vie lumineuse avec vue sur la rivière et le village, cuisine équipée moderne et poêle à granulés est un coup de cœur. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage : une 3ème chambre avec climatisation ainsi qu'un espace d'environ 60 m² à aménager si vous le souhaitez (eau, électricité et évacuation sur place) pour créer jusqu’à 2 chambres, salle de bain, dressing… Possibilité également de créer une terrasse tropézienne avec vue dégagée, sous réserve d'obtenir les autorisations. Garage avec portail électrique, double vitrage, isolation récente, ballon thermodynamique. À 30 min de Carcassonne (gare et aéroport), proche Montolieu, mer et Pyrénées.
104 m2
4 pièces
3 ch.
1 m2
Saissac - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35021SOM11
220 000 € 240 000 €
Charmante maison de village dans la Montagne Noire, avec piscine et grand terrain
Cette charmante maison nichée dans un petit village dans les montagnes boisées au-dessus de Carcassonne est l'escapade idéale. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin, y compris une charmante terrasse privée donnant sur la piscine chauffée pour vous détendre sans vis-à-vis. Dotée de tout le confort moderne, la maison n'a pas perdu son charme d'antan et vous accueille comme résidence permanente ou comme maison de vacances très confortable. Avec quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un espace de vie confortable avec cuisine ouverte, elle est vraiment idéale pour une grande famille ou un groupe. Le terrain, au-delà de la piscine et de la terrasse, offre beaucoup d'espace pour courir ou comme une toile blanche pour créer un beau jardin. Avec des clôtures, il ferait un excellent paddock pour un poney, un pâturage pour des chèvres, un immense enclos pour des poulets... 22m2 de superficie non loi Carrez sous les combles.
94 m2
5 pièces
4 ch.
2400 m2
Lacombe - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A25221MTD11
67 000 € 72 000 €
Charmante maison de village avec salon lumineux, cuisine, salle d’eau et 2 chambres. Grange/garage.
Cette charmante maison de village est restée dans son jus, mais avec confort, Au RDC : une cuisine / salle à manger - WC - salle d'eau Au 1ᵉʳ : un grand salon avec poêle à bois Au 2ᵉ : 2 chambres Une grange est collée à la maison, avec un garage au RDC. Potentiel d'agrandissement.
66 m2
5 pièces
2 ch.
30 m2
Villardonnel - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37564CED11
695 000 €
Exceptionnelle villa de 13 pièces avec 6 chambres, gîte séparé, piscine et jardin de 5 000 m2.
***OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT ou fabuleuse maison de famille/de vacances*** Cette superbe villa contemporaine avec gîte séparé offre une retraite luxueuse à la campagne, loin du stress de la vie moderne, tout en conservant tout le confort du 21ème siècle que l'on attend. Située à la périphérie du célèbre village de Montolieu, le "Village des Livres et des Arts" et à seulement 20 minutes de la cité de l'UNESCO de Carcassonne et de son célèbre château. La propriété est rénovée à un niveau très élevé et offre le potentiel de location d'un gîte séparé sur le terrain avec son propre espace. Les jardins de 5 000 m2 sont paysagés et comprennent des palmiers et des chênes avec des lauriers, des jasmins et des chèvrefeuilles. Il y a une superbe piscine de 11 x 5m avec son propre pool house et un terrain de boules. L'aéroport international de Carcassonne-Salvaza est à 20 minutes en voiture et la côte méditerranéenne à 1h30m.
269 m2
13 pièces
6 ch.
5000 m2
Montolieu - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33653SBE11
422 000 €
Maison contemporaine 4 chambres avec beaucoup de caractère à Carcassonne, avec jardin, cour & dépendances
Il s'agit d'une superbe rénovation conçue par un architecte qui mélange harmonieusement le caractère ancien et industriel, donnant une impression de campagne française et de style loft new-yorkais. Cette maison insolite et magnifique de 4 chambres se trouve dans un village avec de bonnes commodités à seulement 10 minutes de la cité de Carcassonne et à 5 minutes du centre commercial. Elle bénéficie également d'une grande cour à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière avec 2 dépendances et puits.
270 m2
10 pièces
4 ch.
1111 m2
Villegailhenc - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36881SOM11
225 000 €
Maison de village spacieuse avec jardin au bord de la rivière. Excentrique, confortable et pleine de charme.
Venez voir cette trouvaille rare dans le sud ! Une belle maison de village avec son petit jardin et son balcon-terrasse pour profiter de la situation au bord de la rivière, et en prime un terrain boisé à flanc de colline juste à l'orée du village pour s'éloigner encore plus de tout. L'une des pièces de réception est confortable et douillette, l'autre est lumineuse avec des beaux volumes. Toutes deux donnent sur le jardin. Les chambres sont de taille généreuse et offrent beaucoup de charme ainsi qu'un confort moderne. Les combles (aménagés) laissent de la place pour un agrandissement éventuel, et la cave est un espace de stockage supplémentaire très utile. La plupart des travaux de modernisation nécessaires ont été effectués. Il reste de la place pour ajouter sa propre touche. Potentiel locatif avéré.
235 m2
6 pièces
4 ch.
280 m2
Mas-Cabardès - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36696LAC11
480 000 €
Villa avec piscine près de Carcassonne – superbe extension lumineuse et plafond cathédrale
Une maison où l'on se sent en vacances toute l'année, à deux pas de Carcassonne ! Cette villa de 181m², nichée dans un jardin paysagé de plus de 1 200 m² avec piscine, est un véritable havre de paix. Son extension contemporaine d'environ 72m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son plafond cathédrale, offre un espace de vie moderne et spacieux avec vue sur la piscine. À l'intérieur : deux salons dont l'un avec insert bois et climatisation, trois chambres, cuisine en bois massif, salle de bain, salle d’eau, deux WC, grand dressing/buanderie. L'extérieur paysagé est pensé dans les moindres détails : piscine 5x10 au sel (liner 2022), douche solaire, pergola bioclimatique, puits, arrosage automatique, ateliers, garage à moto, portail électrique. La maison est également équipée d'adoucisseurs d'eau et de panneaux solaires. Cette maison aux prestations soignées est idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Occitanie. Les meubles peuvent être négociés
181 m2
6 pièces
3 ch.
1212 m2
Villegly - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33697CED11
279 000 € 299 000 €
Villa avec 3 suites parentales, salon/salle à manger, bureau, garage et jardin à proximité de la cité de Carca
Cette spacieuse villa moderne située à la périphérie du village de Villesequelande se prête à une vie ouverte, idéale pour une maison familiale lumineuse et aérée, une maison de vacances ou un logement locatif. Située à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport international de Carcassonne et de La Cité, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, la propriété est idéalement située pour profiter des excellentes commodités. En même temps, elle se trouve à une courte distance du Canal du Midi et de la magnifique campagne de l'Aude. Les plages de la Méditerranée et les pistes de ski des Pyrénées sont à une heure de route et la région est une Mecque pour les amateurs de vin et les passionnés d'histoire, tout en offrant une pléthore d'activités de loisirs pour les plus sportifs.
170 m2
6 pièces
3 ch.
2032 m2
Villesèquelande - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34586JG11
750 000 €
Propriété Historique d’Exception avec Chambres d’Hôtes, Restaurant et Jardin Oasis à Montolieu, France
Dans le village de conte de fées de Montolieu, juste à l'extérieur de Carcassonne, une propriété intemporelle vous attend. Construite sur le site du Château de Mallast, ce trésor du 6e siècle offre 8 à 9 chambres d'hôtes, un restaurant renommé, et un appartement privé pour le propriétaire, le tout entouré de doubles terrasses avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Un jardin clos, des cuisines professionnelles, et un potentiel d'extension élèvent cette propriété à une rare opportunité : celle de créer un hôtel boutique exquis, un centre de bien-être de luxe, ou une œuvre maîtresse privée au cœur de l'histoire et de la culture françaises.
430 m2
20 pièces
9 ch.
835 m2
Montolieu - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36562JKB11
183 000 €
SOUS OFFRE Maison de village spacieuse, lumineuse, 6 chambres, garage, jardin, piscine. Proche de Carcassonne.
Opportunité d'acheter une superbe maison de vacances, ou une résidence permanente, entièrement meublée, dans un village de la Montagne Noire, à seulement 20 minutes de Carcassonne. La maison comprend 2 salons, une grande cuisine/salle à manger, 6 chambres et 2 salles d'eau. Il y a une grange/garage offrant un espace de stockage et un parking privé, ainsi qu'un jardin clos avec terrasse et piscine hors sol. Le village de Villardonnel dispose de quelques commerces de proximité, et se trouve à 20 minutes de Carcassonne.
200 m2
8 pièces
6 ch.
265 m2
Villardonnel - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Localisation approximative 
