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113 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 280 m²
149 999 € (HAI)
Référence : 112934CGL16
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113 m2
280 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
113 m2
280 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Très bien placée dans un joli village charentais, cette maison de bourg de 113m² possède encore un beau potentiel d’aménagement extérieur avec sa grande cour. Ses 3 belles chambres et son bureau, ses murs en tadelak mais aussi la proximité des commerces, lignes de bus, pharmacie, maison de santé et écoles en font un pied à terre charmant et idéal en Charente.
La maison a d'autres atouts majeurs : une couverture entièrement refaite récemment, des huisseries bois en double vitrage et une pompe à chaleur neuves. Le bel espace qu'offre la grange/garage attenante et communicante vous permettra au choix de bricoler, stocker, ranger.
Une maison idéale pour un jeune couple, un premier investissement, ou une retraite confortable.
A seulement 9 km de Mansle, 15 km de La Rochefoucauld et 30 km d’Angoulême (via la N10 située à 10 km).
Tout à l’égout.
Cette maison en détails :
REZ-de-CHAUSSÉE :
- Une entrée avec couloir qui dessert :
- Une cuisine aménagée avec four et plaque de cuisson (14 m²)
- Un séjour-salle à manger de plus de 20 m² avec parquet et un espace de rangement
- Une salle de bain (6 m²) avec VMC, baignoire, meuble 1 vasque, placard intégré avec chauffe-eau neuf
- Un WC
1er ETAGE :
Tout l’étage est sur du parquet ancien
Un couloir dessert :
- Trois chambres de 12,50 m² chacune
- Un dressing (1,15 m²)
- Un bureau/salon de 12,74 m²
EXTERIEUR :
- Cour de 112 m²
- Cave (3 m²)
- Garage (60 m²) avec accès extérieur et intérieur à la maison comprenant la chaufferie avec pompe à chaleur
LOCALISATION :
- A 9 km de Mansle et 15 km de La Rochefoucauld
- A 30 km d’Angoulême via la N10
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence 112934CGL16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Très bien placée dans un joli village charentais, cette maison de bourg de 113m² possède encore un beau potentiel d’aménagement extérieur avec sa grande cour. Ses 3 belles chambres et son bureau, ses murs en tadelak mais aussi la proximité des commerces, lignes de bus, pharmacie, maison de santé et écoles en font un pied à terre charmant et idéal en Charente.
La maison a d'autres atouts majeurs : une couverture entièrement refaite récemment, des huisseries bois en double vitrage et une pompe à chaleur neuves. Le bel espace qu'offre la grange/garage attenante et communicante vous permettra au choix de bricoler, stocker, ranger.
Une maison idéale pour un jeune couple, un premier investissement, ou une retraite confortable.
A seulement 9 km de Mansle, 15 km de La Rochefoucauld et 30 km d’Angoulême (via la N10 située à 10 km).
Tout à l’égout.
Cette maison en détails :
REZ-de-CHAUSSÉE :
- Une entrée avec couloir qui dessert :
- Une cuisine aménagée avec four et plaque de cuisson (14 m²)
- Un séjour-salle à manger de plus de 20 m² avec parquet et un espace de rangement
- Une salle de bain (6 m²) avec VMC, baignoire, meuble 1 vasque, placard intégré avec chauffe-eau neuf
- Un WC
1er ETAGE :
Tout l’étage est sur du parquet ancien
Un couloir dessert :
- Trois chambres de 12,50 m² chacune
- Un dressing (1,15 m²)
- Un bureau/salon de 12,74 m²
EXTERIEUR :
- Cour de 112 m²
- Cave (3 m²)
- Garage (60 m²) avec accès extérieur et intérieur à la maison comprenant la chaufferie avec pompe à chaleur
LOCALISATION :
- A 9 km de Mansle et 15 km de La Rochefoucauld
- A 30 km d’Angoulême via la N10
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 149 999 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 140 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett
siret : 822684031
Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien
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