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84 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 780 m²
116 600 €
Référence : 116036AFE53
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84 m2
780 m2
5 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cottage traditionnel en pierre avec gîte séparé d'une chambre, situé dans un joli jardin avec terrasse pour manger, abri de jardin, abri de rangement et potager en pelouse.
terrasse pour manger, abri de jardin, abri de stockage et jardin potager en pelouse. Idéal comme investissement pour louer les deux propriétés ou pour une escapade parfaite avec un espace séparé pour les amis et la famille. A quelques minutes des commodités.
Fantastique opportunité d'acquérir 2 propriétés avec leur propre espace extérieur.
Chalet
Vous entrez dans un spacieux jardin d'hiver (15,4m2) qui donne sur le jardin. Utilisée comme salle à manger et coin détente, elle a un accès direct à la terrasse. Le salon (16,5 m2) avec cheminée centrale et poêle à bois présente des murs en pierre granitique et des poutres peintes. Une cuisine entièrement équipée (7,1m2) avec placard de rangement donne sur le jardin arrière. A l'étage, il y a un palier spacieux (7,3m2) qui a un lit d'invité et qui mène à la chambre à coucher (13m2) avec des rangements aménagés. Une salle de douche (3.4m2) avec lavabo et un WC séparé complètent cet étage.
Chalet d'invités
Vous entrez dans une kitchenette (2,8 m2) équipée de placards, d'un réfrigérateur, d'une petite plaque de cuisson et d'un four à micro-ondes. Elle est idéale pour préparer les petits déjeuners ou les repas légers. Le salon (16 m2) avec salle à manger s'articule autour d'un poêle à bois central. Il s'agit d'un four à pain reconverti, les pierres qui composent la cheminée sont donc d'origine et pleines de caractère. Une salle d'eau (3,2 m2) avec lavabo et WC complète le rez-de-chaussée. En haut d'un escalier en bois en colimaçon se trouve le lit double des propriétaires. Bien qu'il s'agisse d'un petit espace, le lit s'adapte bien, ce qui en fait un espace idéal pour les invités ou pour la location. Le salon serait également idéal pour installer un canapé-lit.
La maison d'hôtes possède son propre petit jardin. Parking privé, abri de jardin et remises. Le jardin principal comprend des plantations établies et plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'un potager. Une terrasse exposée au sud est l'endroit idéal pour recevoir. La propriété se trouve dans un petit hameau avec 3 autres propriétés mais sur une route tranquille et entourée par la campagne.
Radiateurs électriques, double vitrage.
A quelques minutes d'Ernée, St Denis de Gastines, Carelles et Montaudin.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence 116036AFE53
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Gîte
Description
Cottage traditionnel en pierre avec gîte séparé d'une chambre, situé dans un joli jardin avec terrasse pour manger, abri de jardin, abri de rangement et potager en pelouse.
terrasse pour manger, abri de jardin, abri de stockage et jardin potager en pelouse. Idéal comme investissement pour louer les deux propriétés ou pour une escapade parfaite avec un espace séparé pour les amis et la famille. A quelques minutes des commodités.
Fantastique opportunité d'acquérir 2 propriétés avec leur propre espace extérieur.
Chalet
Vous entrez dans un spacieux jardin d'hiver (15,4m2) qui donne sur le jardin. Utilisée comme salle à manger et coin détente, elle a un accès direct à la terrasse. Le salon (16,5 m2) avec cheminée centrale et poêle à bois présente des murs en pierre granitique et des poutres peintes. Une cuisine entièrement équipée (7,1m2) avec placard de rangement donne sur le jardin arrière. A l'étage, il y a un palier spacieux (7,3m2) qui a un lit d'invité et qui mène à la chambre à coucher (13m2) avec des rangements aménagés. Une salle de douche (3.4m2) avec lavabo et un WC séparé complètent cet étage.
Chalet d'invités
Vous entrez dans une kitchenette (2,8 m2) équipée de placards, d'un réfrigérateur, d'une petite plaque de cuisson et d'un four à micro-ondes. Elle est idéale pour préparer les petits déjeuners ou les repas légers. Le salon (16 m2) avec salle à manger s'articule autour d'un poêle à bois central. Il s'agit d'un four à pain reconverti, les pierres qui composent la cheminée sont donc d'origine et pleines de caractère. Une salle d'eau (3,2 m2) avec lavabo et WC complète le rez-de-chaussée. En haut d'un escalier en bois en colimaçon se trouve le lit double des propriétaires. Bien qu'il s'agisse d'un petit espace, le lit s'adapte bien, ce qui en fait un espace idéal pour les invités ou pour la location. Le salon serait également idéal pour installer un canapé-lit.
La maison d'hôtes possède son propre petit jardin. Parking privé, abri de jardin et remises. Le jardin principal comprend des plantations établies et plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'un potager. Une terrasse exposée au sud est l'endroit idéal pour recevoir. La propriété se trouve dans un petit hameau avec 3 autres propriétés mais sur une route tranquille et entourée par la campagne.
Radiateurs électriques, double vitrage.
A quelques minutes d'Ernée, St Denis de Gastines, Carelles et Montaudin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Amanda FELLOWS
Conseiller Leggett
siret : 751291147
Amanda FELLOWS sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
