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950 m² - 26 pièces - 17 chbres - ext. 14 ha
1 456 000 € 1 248 000 € (HAI)
Référence : A05362
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950 m2
14 ha
26 pièces
17 chambres
15 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
950 m2
14 ha
26 pièces
17 chambres
15 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette magnifique demeure, qui retrouve ses racines déjà au 12ième siècle, a été récemment restaurée par ses propriétaires actuels. Elle est implantée dans un havre de paix de 14 ha de pré et bois, avec une mare et belle piscine à débordement chauffée. La propriété propose aujourd'hui un commerce de prestige offrant 5 chambres d'hôtes - 3 gîtes haut de gamme - une grande salle de réception avec bar donnant sur une vaste terrasse couverte - cuisine professionnelle et une charmante maison d'habitation de 3 chambres.
Maison des propriétaires (appr 125m2)
La maison privative comprend 3 belles chambres, une salle de bain, grand séjour plein d'authenticité (poûtres - cheminée d'époque ) - cuisine américaine , confort moderne avec clim reversible., et une agréable terrasse.
Chambres d'hôtes
Les 5 chambres d'hôtes , dont une suite familiale, ont toutes leur salle de bain en-suite, 3 des chambres dont la suite sont climatisées et beneficient d'une décoration très soignée au jour d'aujourd'hui. Capacité de 12 personnes.
Gîtes
Les 3 gîtes sont de capacité différents et modulabes, avec salle d'eau et cuisine moderne, disposant tous de leur terrasse privative avec accès au jardin. Ils proposent une décoration campagne -chique et sont tous confortablement équipés. Capacité de 13 à 17 personnes.
Salle de réception
Le grand plus de cette demeure - c'est sa fantastique salle de réception de 125m2 avec bar et vaste terrasse couverte - equipée d'une cuisine professionnelle - c'est le lieu idéal pour organiser des fêtes de mariages, réunions de famille et séminaires. Un endroit unique et rare dans la région.
Piscine
Une grande piscine de 12 x 6 m à débordement et chauffée , avec sa plage dont on profite d'une vue imprenable sur la campagne environnante.
Les terres
D'un seul tenant - pré et bois- avec une mare au coeur de la nature.
Possibilité d'extension
La propriété offre encore 2 espaces (réunion/ bureau) individuelles , dont une avec douche, et 2 chambres de personnel , avec une surface totale de 110 m2 non exploitée à ce jour.
Grand parking
Garage
Réserve
Carport pour 4 voitures
En plein centre touristique du triangle Périgueux - Bergerac - Sarlat
Le village à 3 km
Aéroport de Bergerac 39 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A05362
Types de bien
Commerce
Gîtes
Ensemble de Gîtes
Description
Cette magnifique demeure, qui retrouve ses racines déjà au 12ième siècle, a été récemment restaurée par ses propriétaires actuels. Elle est implantée dans un havre de paix de 14 ha de pré et bois, avec une mare et belle piscine à débordement chauffée. La propriété propose aujourd'hui un commerce de prestige offrant 5 chambres d'hôtes - 3 gîtes haut de gamme - une grande salle de réception avec bar donnant sur une vaste terrasse couverte - cuisine professionnelle et une charmante maison d'habitation de 3 chambres.
Maison des propriétaires (appr 125m2)
La maison privative comprend 3 belles chambres, une salle de bain, grand séjour plein d'authenticité (poûtres - cheminée d'époque ) - cuisine américaine , confort moderne avec clim reversible., et une agréable terrasse.
Chambres d'hôtes
Les 5 chambres d'hôtes , dont une suite familiale, ont toutes leur salle de bain en-suite, 3 des chambres dont la suite sont climatisées et beneficient d'une décoration très soignée au jour d'aujourd'hui. Capacité de 12 personnes.
Gîtes
Les 3 gîtes sont de capacité différents et modulabes, avec salle d'eau et cuisine moderne, disposant tous de leur terrasse privative avec accès au jardin. Ils proposent une décoration campagne -chique et sont tous confortablement équipés. Capacité de 13 à 17 personnes.
Salle de réception
Le grand plus de cette demeure - c'est sa fantastique salle de réception de 125m2 avec bar et vaste terrasse couverte - equipée d'une cuisine professionnelle - c'est le lieu idéal pour organiser des fêtes de mariages, réunions de famille et séminaires. Un endroit unique et rare dans la région.
Piscine
Une grande piscine de 12 x 6 m à débordement et chauffée , avec sa plage dont on profite d'une vue imprenable sur la campagne environnante.
Les terres
D'un seul tenant - pré et bois- avec une mare au coeur de la nature.
Possibilité d'extension
La propriété offre encore 2 espaces (réunion/ bureau) individuelles , dont une avec douche, et 2 chambres de personnel , avec une surface totale de 110 m2 non exploitée à ce jour.
Grand parking
Garage
Réserve
Carport pour 4 voitures
En plein centre touristique du triangle Périgueux - Bergerac - Sarlat
Le village à 3 km
Aéroport de Bergerac 39 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 1 248 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 1 200 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Philippe Vanderdonckt
Conseiller Leggett
siret : 914118161
Philippe Vanderdonckt sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Philippe Vanderdonckt
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