Détail de la classe énergétique
Diagnostic de performance énérgetique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Vendu
Recherche
& Inspirations
Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
225 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 700 m²
Référence : A05921
225 m2
700 m2
10 pièces
7 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
225 m2
700 m2
10 pièces
7 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nicholas GILLARD
Conseiller Leggett
siret : 841049141
Nicholas GILLARD sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nicholas GILLARD
Suggestions de biens similaires
Description du bien vendu
Cette maison en pierre en bon état est orientée plein sud. Elle est située sur une route tranquille à seulement une minute à pied de la place principale d'un village prospère, au cœur de la Gascogne. Elle dispose d'une terrasse, d'un grand jardin paysager et d'un stationnement hors voirie. Il y a sept chambres, une grande salle de bains, un W.-C. et un grenier aménageable.
La maison est lumineuse et spacieuse (225 m²), avec du double vitrage au rez-de-chaussée et au premier étage.
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée (7,69 m²) avec carrelage noir et blanc élégant et distinctif. À droite, on accède à un élégant salon (36,53 m²) et à une grande cuisine bien équipée (17,83 m²) qui donne sur une terrasse fermée, idéale pour les repas en plein air, ainsi que sur le jardin (700 m²) avec des grilles en fer à l'arrière pour un stationnement pratique hors voirie. Il y a également un débarras et un W.-C. avec lavabo.
Un bel escalier en fer forgé sculpté et marbre au sol mène au premier étage où se trouvent trois grandes chambres et une salle de bains principale (11,5 m²).
Chambres à l'étage :
Chambre 1 : 18,24 m²
Chambre 2 : 20,17 m²
Chambre 3 : 9,63 m²
Au 2e étage, il y a 4 autres chambres :
Chambre 4 : 19,68 m²
Chambre 5 : 19,72 m²
Chambre 6 : 14,18 m²
Chambre 7 : 9,76 m²
Au troisième étage, il y a un grenier à aménager, déjà isolé et avec le toit en bon état.
Infrastructure locale :
À 1 h 30 de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 1 h 45 de l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Il y a un service de bus quotidien entre le village et la gare de Mont-de-Marsan et la gare d’Agen, avec des liaisons TGV vers Paris, Marseille, Bordeaux et Toulouse (iI faut compter une heure de bus pour Agen ou Mont-de-Marsan).
Le village a une boulangerie/épicerie, charcuterie, un bureau de poste, un tabac, un médecin, une pharmacie, un cabinet d'infirmiers et une école primaire. Un circuit de bus permet aux enfants plus âgés d’aller au collège dans les villages environnants (Mézin, Gabarret).
Le supermarché le plus proche est à 25 min et une supérette est à 13 min.
Il y a des marchés hebdomadaires en plein air toute l’année et des marchés nocturnes en été qui attirent beaucoup de touristes. Il y a aussi des marchés hebdomadaires en plein air à Nérac et Mézin.
Possibilité de pratiquer toute l'année de l'équitation et du tir à l'arc. Les piscines de plein air (Mézin et Gabarret) sont ouvertes de juin à septembre.
Cures thermales à Barbotan-les-Thermes (de mars à novembre) et à Casteljaloux (35 min) toute l'année avec un accès à une piscine de plein air chauffée à 37 °, dont l'eau est idéale pour les rhumatismes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Cette maison en pierre en bon état est orientée plein sud. Elle est située sur une route tranquille à seulement une minute à pied de la place principale d'un village prospère, au cœur de la Gascogne. Elle dispose d'une terrasse, d'un grand jardin paysager et d'un stationnement hors voirie. Il y a sept chambres, une grande salle de bains, un W.-C. et un grenier aménageable.
La maison est lumineuse et spacieuse (225 m²), avec du double vitrage au rez-de-chaussée et au premier étage.
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée (7,69 m²) avec carrelage noir et blanc élégant et distinctif. À droite, on accède à un élégant salon (36,53 m²) et à une grande cuisine bien équipée (17,83 m²) qui donne sur une terrasse fermée, idéale pour les repas en plein air, ainsi que sur le jardin (700 m²) avec des grilles en fer à l'arrière pour un stationnement pratique hors voirie. Il y a également un débarras et un W.-C. avec lavabo.
Un bel escalier en fer forgé sculpté et marbre au sol mène au premier étage où se trouvent trois grandes chambres et une salle de bains principale (11,5 m²).
Chambres à l'étage :
Chambre 1 : 18,24 m²
Chambre 2 : 20,17 m²
Chambre 3 : 9,63 m²
Au 2e étage, il y a 4 autres chambres :
Chambre 4 : 19,68 m²
Chambre 5 : 19,72 m²
Chambre 6 : 14,18 m²
Chambre 7 : 9,76 m²
Au troisième étage, il y a un grenier à aménager, déjà isolé et avec le toit en bon état.
Infrastructure locale :
À 1 h 30 de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 1 h 45 de l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Il y a un service de bus quotidien entre le village et la gare de Mont-de-Marsan et la gare d’Agen, avec des liaisons TGV vers Paris, Marseille, Bordeaux et Toulouse (iI faut compter une heure de bus pour Agen ou Mont-de-Marsan).
Le village a une boulangerie/épicerie, charcuterie, un bureau de poste, un tabac, un médecin, une pharmacie, un cabinet d'infirmiers et une école primaire. Un circuit de bus permet aux enfants plus âgés d’aller au collège dans les villages environnants (Mézin, Gabarret).
Le supermarché le plus proche est à 25 min et une supérette est à 13 min.
Il y a des marchés hebdomadaires en plein air toute l’année et des marchés nocturnes en été qui attirent beaucoup de touristes. Il y a aussi des marchés hebdomadaires en plein air à Nérac et Mézin.
Possibilité de pratiquer toute l'année de l'équitation et du tir à l'arc. Les piscines de plein air (Mézin et Gabarret) sont ouvertes de juin à septembre.
Cures thermales à Barbotan-les-Thermes (de mars à novembre) et à Casteljaloux (35 min) toute l'année avec un accès à une piscine de plein air chauffée à 37 °, dont l'eau est idéale pour les rhumatismes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A05921
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Tout à l'égout
Parking privé
ADSL
une source
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Maison de caractère
Parking couvert
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Nicholas GILLARD
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 841049141
Nicholas sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nicholas GILLARD
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.